2025年度租赁物业策划维修更新协议

2025年度租赁物业策划维修更新协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为租赁物业的所有权人，乙方为租赁物业的承租方，双方就租赁物业的策划、维修及更新事宜达成如下协议：一、协议背景1.甲方出租的物业位于____，建筑面积为____平方米，物业性质为____。2.乙方自____年____月租赁该物业，租赁期限为____年，即自____年____月至____年____月。3.双方在租赁期内，为保障物业的正常使用和运行，就物业的策划、维修及更新事宜达成如下协议。二、策划与维修1.策划（1）乙方应按照甲方的要求，对租赁物业进行合理规划，确保物业的使用功能与甲方要求相一致。（2）乙方应在不影响物业结构和安全的前提下，对租赁物业进行适当装修，以满足自身业务需求。（3）乙方在策划过程中，如需对物业进行改动，应提前向甲方提交改动方案，经甲方同意后方可实施。2.维修（1）乙方应确保租赁物业的正常使用，对物业内部设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。（2）乙方在租赁期间，如发现物业存在安全隐患，应及时向甲方报告，并采取必要措施消除安全隐患。（3）甲方有权对乙方维修情况进行监督，乙方应予以配合。三、更新与改造1.乙方在租赁期间，如需对物业进行更新或改造，应提前向甲方提交更新或改造方案，经甲方同意后方可实施。2.乙方在更新或改造过程中，应确保施工质量，不得影响物业的结构安全和正常运行。3.乙方在更新或改造完成后，应向甲方提交相关验收资料，甲方有权对更新或改造结果进行验收。四、费用承担1.乙方在租赁期间，对物业的策划、维修、更新及改造所需费用，由乙方承担。2.乙方在租赁期间，如因使用不当导致物业损坏，应承担修复费用。3.甲方有权对乙方支付的费用进行审核，乙方应予以配合。五、违约责任1.双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.乙方在租赁期间，如未按照本协议约定对物业进行策划、维修、更新或改造，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方在租赁期间，如因使用不当导致物业损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____一、物业基本情况甲方出租的物业位于____，建筑面积为____平方米，物业性质为____。乙方自____年____月租赁该物业，租赁期限为____年，即自____年____月至____年____月。二、策划与维修1.策划乙方应按照甲方的要求，对租赁物业进行合理规划，确保物业的使用功能与甲方要求相一致。乙方应在不影响物业结构和安全的前提下，对租赁物业进行适当装修，以满足自身业务需求。乙方在策划过程中，如需对物业进行改动，应提前向甲方提交改动方案，经甲方同意后方可实施。2.维修乙方应确保租赁物业的正常使用，对物业内部设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。乙方在租赁期间，如发现物业存在安全隐患，应及时向甲方报告，并采取必要措施消除安全隐患。甲方有权对乙方维修情况进行监督，乙方应予以配合。三、更新与改造1.乙方在租赁期间，如需对物业进行更新或改造，应提前向甲方提交更新或改造方案，经甲方同意后方可实施。2.乙方在更新或改造过程中，应确保施工质量，不得影响物业的结构安全和正常运行。3.乙方在更新或改造完成后，应向甲方提交相关验收资料，甲方有权对更新或改造结果进行验收。四、费用承担1.乙方在租赁期间，对物业的策划、维修、更新及改造所需费用，由乙方承担。2.乙方在租赁期间，如因使用不当导致物业损坏，应承担修复费用。3.甲方有权对乙方支付的费用进行审核，乙方应予以配合。五、违约责任1.双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.乙方在租赁期间，如未按照本协议约定对物业进行策划、维修、更新或改造，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方在租赁期间，如因使用不当导致物业损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲