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2025年分期付款住宅购买条款协议甲方（卖方）：____地址：____联系方式：____乙方（买方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下分期付款购买条款协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋所有权证号：____1.4房屋现状：____（详细描述房屋现状）二、房屋价格与付款方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2付款方式：乙方采取分期付款方式购买该房屋，具体付款方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付给甲方。（2）分期付款：剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方按照以下分期付款计划支付：a.____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；b.____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；c.____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；d.____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3逾期付款：乙方未按照本协议约定的期限支付分期款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。三、交付与过户3.1房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋过户：甲方应在本协议签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证转移至乙方名下。四、房屋质量与维修4.1房屋质量：甲方保证房屋不存在任何质量问题，如乙方在购买后发现房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任。4.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。但房屋主体结构及设施设备在保修期内出现问题的，甲方应承担维修责任。五、违约责任5.1甲方违约：甲方违反本协议约定的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2乙方违约：乙方未按照本协议约定的期限支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。乙方逾期付款超过____个月，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____以上协议内容，甲

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