办公大楼承租合同范例

办公大楼承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

办公大楼承租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的办公大楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的办公大楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修、保养。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用规则

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

办公大楼承租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确三方权利义务，甲方将位于____________________的办公大楼出租给乙方使用，乙方同意由第三方为乙方的租赁义务提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的办公大楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，同意对本合同的乙方租赁义务承担连带担保责任。

5.2如乙方违约，导致甲方遭受损失的，甲方有权向第三方追偿。

5.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日起____个月止。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理管理和维护。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

7.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

7.3乙方应遵守租赁物的使用规则，保持租赁物及附属设施的良好状态。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方违约导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用规则

3.第三方担保承诺书

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过引入第三方，可以增强租赁合同的信用保障，确保乙方按时履行租赁义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在确保租赁物的合理使用、维护甲方的合法权益，并确保租金及各项费用按时支付。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业场地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场地，乙方有意租赁该场地用于商业经营，乙方同意由第三方为乙方的租赁资金提供融资支持，为明确三方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业场地，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在租赁期限内独立使用租赁物，开展商业经营活动。

4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反法律法规及合同约定。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务，确保租赁物符合经营需求。

五、第三方的融资责任

5.1第三方作为融资方，同意向乙方提供租赁所需的资金支持。

5.2融资款项用于支付租金及租赁物相关费用。

5.3第三方对乙方的商业经营活动不承担责任，仅对租金支付提供担保。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求，并确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

6.2甲方应按照合同约定提供租赁物及相关设施，并配合乙方开展商业经营活动。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或单方面改变租赁条件。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

（2）甲方无故提高租金或改变租赁条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

（2）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用规则

3.第三方融资协议

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，旨在