中介期房合同范例

中介期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号的期房一套，现同意将该期房出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意出售的期房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2出卖方保证该期房未设定抵押、查封等权利负担，且不存在任何法律纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方确认该期房的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买受方应按照以下付款方式进行支付：

（1）签订本合同之日起__________日内，买受方应向出卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）出卖方取得该期房预售许可证之日起__________日内，买受方应向出卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款；

（3）买受方在房屋交付前，应按照约定分期支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应在取得该期房预售许可证之日起__________日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后，应按照国家有关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。

四、违约责任

4.1出卖方违约责任：

（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付__________元（大写：__________元整）的违约金；

（2）出卖方提供的房屋存在质量问题，影响买受方正常使用的，出卖方应承担相应的修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

4.2买受方违约责任：

（1）买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付__________元（大写：__________元整）的违约金；

（2）买受方在房屋交付后，未按约定时间办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向出卖方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.预售许可证

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号的期房一套，现同意将该期房出售给买受方，为保障甲方的权益，丙方作为担保方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意出售的期房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2出卖方保证该期房未设定抵押、查封等权利负担，且不存在任何法律纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方确认该期房的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买受方应按照以下付款方式进行支付：

（1）签订本合同之日起__________日内，买受方应向出卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）出卖方取得该期房预售许可证之日起__________日内，买受方应向出卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款；

（3）买受方在房屋交付前，应按照约定分期支付剩余房款。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下对买受方承担连带担保责任，确保买受方按照合同约定支付房款。

3.2担保方有权要求买受方提供担保所需的任何相关资料。

3.3担保方有权根据买受方的履约情况，调整担保金额和条件。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1出卖方在房屋交付前，有权要求买受方提供支付房款的保证或担保。

4.2出卖方有权监督买受方的付款行为，确保房款按时足额支付。

4.3出卖方在买受方未按时支付房款时，有权要求担保方履行担保义务。

4.4出卖方有权在买受方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.2买受方在房屋交付后，未按约定时间办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向出卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.3买受方不得将房屋转让、抵押或以其他方式处分，否则，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.预售许可证

4.付款凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保买受方按时足额支付房款。通过引入担保方，甲方可以在买受方违约时，通过担保方追偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，对房屋交易享有决定权，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。同时，甲方通过引入第三方，增加了交易的安全性，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的期房一套，为保障买受方的权益，丙方作为担保方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意出售的期房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2出卖方保证该期房未设定抵押、查封等权利负担，且不存在任何法律纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方确认该期房的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买受方应按照以下付款方式进行支付：

（1）签订本合同之日起__________日内，买受方应向出卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）出卖方取得该期房预售许可证之日起__________日内，买受方应向出卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款；

（3）买受方在房屋交付前，应按照约定分期支付剩余房款。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下对买受方承担连带担保责任，确保买受方按照合同约定支付房款。

3.2担保方有权要求买受方提供担保所需的任何相关资料。

3.3担保方有权根据买受方的履约情况，调整担保金额和条件。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1买受方在支付定金和首付款后，有权要求出卖方提供房屋预售许可证。

4.2买受方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

4.3买受方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求出卖方进行修复或赔偿损失。

4.4买受方在出卖方违约时，有权要求担保方履行担保义务，保障自身权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.2出卖方提供的房屋存在质量问题，影响买受方正常使用的，出卖方应承担相应的修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

5.3出卖方不得擅自更改房屋结构或用途，否则，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.预售许可证

4.付款凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

乙方为主导的