与业主物业交割合同范本

与业主物业交割合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其物业交付乙方使用、乙方支付相应费用的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“物业”）交付乙方使用。

1.2物业的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《物业基本情况说明》。

二、交割时间

2.1本合同签订之日起__________个工作日内，甲方应将物业交付乙方使用。

2.2乙方应在甲方交付物业后__________个工作日内，对物业进行验收。

三、物业使用

3.1乙方在取得物业使用权后，应按照国家有关法律法规和物业使用规定，合理使用物业。

3.2乙方在使用物业过程中，应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的结构、用途和配套设施。

四、费用支付

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业使用费。

4.2物业使用费的具体金额、支付方式及期限详见附件二《物业使用费支付明细》。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为物业使用费总额的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付物业使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付物业使用费总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、物业基本情况说明

二、物业使用费支付明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业（以下简称“物业”）的合理使用与维护，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为物业管理的第三方主体。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方的委托，承担物业的管理和使用责任。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方将其位于__________的物业交付乙方使用，并由丙方作为第三方主体参与物业的管理。

1.2物业的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《物业基本情况说明》。

二、丙方职责

2.1丙方负责物业的日常管理、维护和保养，确保物业的安全、整洁和正常使用。

2.2丙方应按照国家有关法律法规和物业使用规定，对乙方进行物业管理指导和监督。

2.3丙方应定期向甲方报告物业管理的相关情况，包括但不限于物业使用状况、维修保养记录等。

三、乙方权利和义务

3.1乙方享有物业的使用权，但应遵守国家有关法律法规和物业使用规定。

3.2乙方应按时支付物业使用费，具体金额、支付方式及期限详见附件二《物业使用费支付明细》。

3.3乙方应配合丙方的管理工作，不得擅自改变物业的结构、用途和配套设施。

四、甲方权益

4.1甲方享有物业的所有权，并对物业享有最终决定权。

4.2甲方有权要求丙方定期汇报物业管理的相关情况，并对丙方的管理工作进行监督。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业使用费，并有权对乙方的违约行为进行追责。

五、丙方权利和义务

5.1丙方有权根据本合同约定，对乙方进行物业管理指导和监督。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的物业管理资料，并有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处理。

5.3丙方应确保其管理工作符合国家有关法律法规和物业使用规定，不得损害甲乙双方的合法权益。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付物业使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付物业使用费总额的__________%。

6.2乙方擅自改变物业的结构、用途和配套设施的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未按照本合同约定履行管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为物业使用费总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、物业基本情况说明

二、物业使用费支付明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体参与物业的管理，有利于提高物业管理的专业性和规范性，保障甲方的权益，同时也有利于维护乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，有权对物业进行管理和使用，通过委托丙方和与乙方的合作，甲方可以更好地实现其物业的保值增值，同时确保物业的安全、整洁和正常使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为获得稳定的能源供应，特委托丁方（以下简称“丁方”）作为能源供应的第三方主体。甲方（以下简称“甲方”）同意将其能源供应业务委托丁方管理，并由乙方作为最终用户接受能源服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、能源供应概况

1.1甲方同意将其位于__________的能源供应设施（以下简称“能源设施”）委托丁方管理，并由乙方使用。

1.2能源设施的具体类型、容量、性能等详见附件一《能源设施基本情况说明》。

二、丁方职责

2.1丁方负责能源设施的日常运营、维护和保养，确保能源供应的稳定和安全。

2.2丁方应按照国家有关法律法规和能源供应规定，对乙方提供能源服务。

2.3丁方应定期向甲方和乙方报告能源设施运营的相关情况，包括但不限于能源供应状况、维护保养记录等。

三、乙方权利和义务

3.1乙方享有能源设施的使用权，但应遵守国家有关法律法规和能源供应规定。

3.2乙方有权要求丁方按照合同约定提供能源服务，并有权对丁方的服务质量进行监督。

3.3乙方应按时支付能源费用，具体金额、支付方式及期限详见附件二《能源费用支付明细》。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求丁方提供高质量的能源服务，包括但不限于能源供应的连续性、稳定性和安全性。

4.2乙方有权要求丁方根据市场情况调整能源价格，并有权要求丁方提供合理的能源使用建议。

4.3乙方有权要求丁方在能源供应中断时采取必要的应急措施，并赔偿由此给乙方造成的损失。

五、甲方权利和义务

5.1甲方享有能源设施的所有权，并对能源设施的运营管理享有监督权。

5.2甲方应确保丁方按照合同约定提供能源服务，并对丁方的服务质量进行监督。

5.3甲方应配合丁方对能源设施的运营管理，包括但不限于提供必要的运营数据和技术支持。

六、违约责任

6.1丁方未按时提供能源服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供能源服务费用总额的__________%。

6.2丁方未按照合同约定调整能源价格的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方因此遭受的直接经济损失。

6.3甲方未配合丁方进行能源设施运营管理的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方因此遭受的直接经济损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、能源设施基本情况说明

二、能源费用支付明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为能源服务的最终用户，通过委托丁方作为第三方主体进行能源供应管理，可以确保其能源供应的稳定性和服务质量，同时也能够通过市场比