关于房屋定金合同范例

关于房屋定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于__________的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________的房屋，该房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2乙方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在抵押、查封、租赁等情况。

二、定金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付房屋定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方支付定金后，乙方应在__________个工作日内向甲方出具定金收据。

2.3甲方支付定金后，双方应按照以下付款方式进行房屋总价款的支付：

（1）在签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付房屋总价款的__________%。

（2）在房屋交付前__________个工作日内，甲方支付房屋总价款的__________%。

（3）房屋交付后__________个工作日内，甲方支付房屋总价款的__________%。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，甲方有权要求乙方进行整改。

3.3乙方应在收到甲方验收报告后__________个工作日内对房屋问题进行整改。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按时支付定金或房屋总价款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保房屋交易安全，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方购买乙方（以下简称“乙方”）位于__________的房屋事宜，与乙方及第三方共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________的房屋，该房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2乙方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在抵押、查封、租赁等情况。

1.3第三方作为甲方代理人，负责协助甲方完成房屋交易过程中的各项事宜。

二、定金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付房屋定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方支付定金后，乙方应在__________个工作日内向甲方出具定金收据。

2.3甲方支付定金后，双方应按照以下付款方式进行房屋总价款的支付：

（1）在签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付房屋总价款的__________%。

（2）在房屋交付前__________个工作日内，甲方支付房屋总价款的__________%。

（3）房屋交付后__________个工作日内，甲方支付房屋总价款的__________%。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为甲方代理人，享有以下权利：

（1）代表甲方与乙方进行房屋交易谈判；

（2）审查乙方提供的房屋权属证明文件；

（3）监督乙方履行合同义务；

（4）代表甲方参与房屋交付、验收等环节。

3.2第三方作为甲方代理人，承担以下责任：

（1）确保甲方权益得到充分保障；

（2）按照甲方指示行事，不得损害甲方利益；

（3）对房屋交易过程中的信息保密；

（4）协助甲方完成房屋交易手续。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，甲方有权要求乙方进行整改。

4.3乙方应在收到甲方验收报告后__________个工作日内对房屋问题进行整改。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按时支付定金或房屋总价款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自将房屋出租、抵押或进行其他处分。

5.3乙方在房屋交付前，如因房屋质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保房屋交易安全，降低交易风险。

8.2第三方作为甲方代理人，能够充分发挥专业优势，为甲方提供全方位的服务，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过委托第三方代理人，加强对房屋交易过程的监督和管理，确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方通过本合同，明确了房屋交易过程中的各项权利和义务，为后续维权提供了法律依据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障房屋销售顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就其位于__________的房屋销售事宜，与甲方（以下简称“甲方”）及第三方共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意出售位于__________的房屋，该房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2乙方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在抵押、查封、租赁等情况。

1.3第三方作为乙方代理人，负责协助乙方完成房屋销售过程中的各项事宜。

二、定金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付房屋定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方支付定金后，乙方应在__________个工作日内向甲方出具定金收据。

2.3甲方支付定金后，双方应按照以下付款方式进行房屋总价款的支付：

（1）在签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付房屋总价款的__________%。

（2）在房屋交付前__________个工作日内，甲方支付房屋总价款的__________%。

（3）房屋交付后__________个工作日内，甲方支付房屋总价款的__________%。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为乙方代理人，享有以下权利：

（1）代表乙方与甲方进行房屋销售谈判；

（2）审查甲方提供的付款能力证明文件；

（3）监督甲方履行合同义务；

（4）代表乙方参与房屋交付、验收等环节。

3.2第三方作为乙方代理人，承担以下责任：

（1）确保乙方权益得到充分保障；

（2）按照乙方指示行事，不得损害乙方利益；

（3）对房屋销售过程中的信息保密；

（4）协助乙方完成房屋销售手续。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，甲方有权要求乙方进行整改。

4.3乙方应在收到甲方验收报告后__________个工作日内对房屋问题进行整改。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按时支付定金或房屋总价款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自将房屋出租、抵押或进行其他处分。

5.3甲方在房屋交付前，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过委托第三方代理人，加强对房屋销售过程的监督和管理，确保房屋能够以合理的价格顺利出售。

8.2乙方通过本合同，明确了房屋销售过程中的各项权利和义务，为后续维权提供了法律依据。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为购房方，在合同中