买房合伙分期合同范例

买房合伙分期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟购买位于__________市__________区的房屋，乙方愿意与甲方共同承担该房屋的购买及相关费用，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位置：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

二、合伙比例及出资

2.1合伙比例：甲方与乙方按__________比例共同出资购买房屋。

2.2甲方出资：人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方出资：人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式及分期还款

3.1甲方与乙方应按照以下分期还款计划进行付款：

（1）首付款：于本合同签订之日起__________个工作日内，双方共同支付首付款人民币__________元整（大写：__________）；

（2）分期还款：自房屋交付之日起__________年内，每月__________日为还款日，甲方与乙方分别按以下金额进行分期还款：

-甲方每月应还人民币__________元整（大写：__________）；

-乙方每月应还人民币__________元整（大写：__________）。

四、权属登记及费用承担

4.1房屋权属登记：甲方与乙方应共同办理房屋权属登记手续，房屋权属登记证书上应注明甲方与乙方的共同共有关系。

4.2费用承担：房屋权属登记费用、房屋贷款相关费用、物业服务费、水电费等其他相关费用，由甲方与乙方按照出资比例共同承担。

五、违约责任

5.1甲方或乙方未按时履行付款义务的，应向守约方支付______%的违约金。

5.2甲方或乙方违反本合同约定的其他条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1甲方与乙方协商一致，可解除本合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.付款凭证

4.合伙出资凭证

5.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟购买位于__________市__________区__________路__________号的房屋，乙方愿意与甲方共同承担该房屋的购买及相关费用，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的合伙购房行为提供担保。三方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位置：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

二、合伙比例及出资

2.1合伙比例：甲方与乙方按__________比例共同出资购买房屋。

2.2甲方出资：人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方出资：人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应确保甲乙双方按约定履行出资义务，如甲乙任何一方违约，丙方有义务代为履行或承担相应的赔偿责任。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关出资证明，以核实出资情况。

3.3丙方有权要求甲乙双方提供房屋购买、权属登记等相关文件。

四、付款方式及分期还款

4.1甲方与乙方应按照以下分期还款计划进行付款：

（1）首付款：于本合同签订之日起__________个工作日内，双方共同支付首付款人民币__________元整（大写：__________）；

（2）分期还款：自房屋交付之日起__________年内，每月__________日为还款日，甲方与乙方分别按以下金额进行分期还款：

-甲方每月应还人民币__________元整（大写：__________）；

-乙方每月应还人民币__________元整（大写：__________）。

五、甲方的权益

5.1甲方拥有房屋的居住权、使用权、收益权等。

5.2甲方有权在房屋权属登记证书上注明其单独共有或按份共有关系。

5.3甲方有权要求乙方按约定履行出资义务，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.4甲方有权要求乙方提供房屋购买、权属登记等相关文件。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时履行出资义务的，应向甲方支付______%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定的其他条款，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在房屋权属登记期间，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

七、丙方的责任

7.1丙方应确保甲乙双方按约定履行出资义务，如甲乙任何一方违约，丙方有义务代为履行或承担相应的赔偿责任。

7.2丙方在履行担保义务过程中，有权要求甲乙双方提供相关证明材料。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1三方协商一致，可解除本合同。

9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，三方均可解除本合同。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或三方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.付款凭证

4.合伙出资凭证

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的合伙购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多的权利和利益，同时增加乙方的违约及限制条款，以降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保其在合伙购房过程中拥有更大的话语权和利益保障，降低因乙方违约带来的损失。第三方介入的意义和目的在于，为甲乙双方的合伙购房行为提供担保，降低甲方的风险，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方拟购买位于__________市__________区__________路__________号的房屋，甲方愿意与乙方共同承担该房屋的购买及相关费用，丁方作为融资方，同意为乙方的购房行为提供融资服务。三方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位置：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

二、合伙比例及出资

2.1合伙比例：甲方与乙方按__________比例共同出资购买房屋。

2.2甲方出资：人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方出资：人民币__________元整（大写：__________）。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为融资方，应按照约定向乙方提供融资款项，用于支付房屋购买款项。

3.2丁方有权要求乙方提供房屋购买、权属登记等相关文件，以核实资金使用情况。

3.3丁方有权在融资期间对乙方的资金使用情况进行监督。

四、乙方的权益

4.1乙方拥有房屋的居住权、使用权、收益权等。

4.2乙方有权在房屋权属登记证书上注明其单独共有或按份共有关系。

4.3乙方有权要求甲方按约定履行出资义务，如甲方违约，乙方有权要求丁方提供融资支持。

4.4乙方有权要求甲方提供房屋购买、权属登记等相关文件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时履行出资义务的，应向乙方支付______%的违约金。

5.2甲方违反本合同约定的其他条款，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在房屋权属登记期间，未经乙方同意，不得擅自处分房屋。

六、丁方的责任

6.1丁方应按照约定向乙方提供融资款项，确保乙方能够按时支付房屋购买款项。

6.2丁方在融资期间，如乙方违约，丁方有权采取必要措施，包括但不限于提前收回融资款项。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1三方协商一致，可解除本合同。

8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，三方均可解除本合同。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或三方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.付款凭证

4.合伙出资凭证

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在合伙购房过程中拥有更大的决策权和利益保障，尤其是在融资环节