内部商品房合同范例

内部商品房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方为房地产开发企业，具有合法的开发经营资质；

二、乙方有意购买甲方开发的商品房；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方开发的商品房买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方开发的商品房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2本合同所指房屋包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体；

（2）公共配套设施；

（3）相关配套设施。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同所指房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.3乙方支付剩余房款的具体时间及方式如下：

（1）乙方应在____________________前支付第二笔款项人民币____________________元整；

（2）乙方应在____________________前支付第三笔款项人民币____________________元整；

（3）乙方应在____________________前支付第四笔款项人民币____________________元整。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在____________________前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接到甲方书面通知后____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证房屋的质量符合国家规定的建筑质量标准。

4.2甲方应按照合同约定的时间交付房屋。

4.3甲方应提供齐全的房屋权属证明文件。

4.4甲方应承担房屋开发过程中产生的税费。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照合同约定支付房款。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

5.3乙方应按照合同约定的时间进行房屋验收。

5.4乙方应配合甲方进行房屋交付、验收等相关事宜。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

6.2若乙方未按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证；

2.房屋规划许可证；

3.房屋土地使用证；

4.付款凭证；

5.验收合格证书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方为房地产开发企业，具有合法的开发经营资质；

二、乙方有意购买甲方开发的商品房，但资金不足；

三、丙方同意为乙方的购房行为提供担保；

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方开发的商品房买卖事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方开发的商品房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2本合同所指房屋包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体；

（2）公共配套设施；

（3）相关配套设施。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同所指房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.3乙方支付剩余房款的具体时间及方式如下：

（1）乙方应在____________________前支付第二笔款项人民币____________________元整；

（2）乙方应在____________________前支付第三笔款项人民币____________________元整；

（3）乙方应在____________________前支付第四笔款项人民币____________________元整。

第三条担保责任

3.1丙方保证在乙方未按照合同约定支付剩余房款的情况下，承担连带清偿责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________元整。

3.3丙方有权要求甲方在房屋交付前解除担保责任。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在____________________前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接到甲方书面通知后____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定支付担保保证金。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在房屋交付前解除丙方的担保责任。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2乙方应按照合同约定支付房款。

6.3乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求甲方在房屋交付前解除担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

7.3丙方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求甲方履行合同义务。

第八条违约责任

8.1若乙方未按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

8.2若丙方未按照合同约定支付担保保证金，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

8.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证；

2.房屋规划许可证；

3.房屋土地使用证；

4.付款凭证；

5.验收合格证书；

6.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为乙方的购房行为提供资金保障，降低甲方在房屋销售过程中的风险。同时，丙方的担保行为有助于提高乙方的信用度，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房地产开发企业，主导本次交易，旨在保障自身的权益，确保房屋销售过程中的资金安全。通过引入担保方，甲方能够降低资金风险，提高销售效率，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方为房地产开发企业，具有合法的开发经营资质；

二、乙方有意购买甲方开发的商品房，但资金需求较大；

三、丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务；

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方开发的商品房买卖事宜，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方开发的商品房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2本合同所指房屋包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体；

（2）公共配套设施；

（3）相关配套设施。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同所指房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.3乙方支付剩余房款的具体时间及方式如下：

（1）乙方应在____________________前支付第二笔款项人民币____________________元整；

（2）乙方应在____________________前支付第三笔款项人民币____________________元整；

（3）乙方应在____________________前支付第四笔款项人民币____________________元整。

第三条融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，总额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将融资款项支付给甲方。

3.3丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在____________________前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接到甲方书面通知后____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

5.3乙方有权在房屋交付前要求丙方解除融资服务。

5.4乙方应按照合同约定支付房款。

5.5乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

6.2甲方有权要求丙方按照合同约定支付融资款项。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行融资责任。

6.4甲方应保证房屋的质量符合国家规定的建筑质量标准。

6.5甲方应按照合同约定的时间交付房屋。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

7.3丙方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求甲方履行合同义务。

7.4丙方有权在房屋交付前要求解除融资服务。

第八条违约责任

8.1若甲方未按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_____________