华南租房合同范例

华南租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋一套（以下简称“租赁物”），现愿将该租赁物出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________。

1.2租赁物现有配套设施如下：

（1）家具：___________________________；

（2）电器：___________________________；

（3）其他：___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前三个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币___________________________元/月，租金支付方式为___________________________。

3.2乙方应于每月___________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付押金人民币___________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应于收到乙方退还租赁物的当日将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定，爱护并合理使用租赁物。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物结构、用途和功能。

六、维修责任

6.1租赁物及配套设施的日常维修保养责任由乙方承担。

6.2因自然灾害或其他不可抗力导致租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；

（2）未按时退还押金的，应承担违约责任；

（3）其他违约行为，应承担相应法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担违约责任；

（3）其他违约行为，应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.租赁物配套设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋一套（以下简称“租赁物”），现愿将该租赁物出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________。

1.2租赁物现有配套设施如下：

（1）家具：___________________________；

（2）电器：___________________________；

（3）其他：___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前三个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币___________________________元/月，租金支付方式为___________________________。

3.2乙方应于每月___________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付押金人民币___________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应于收到乙方退还租赁物的当日将押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起___________________________日内，承担乙方应承担的违约责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

5.3丙方有权在乙方违约时，直接接管租赁物，并有权要求乙方支付违约金。

六、房屋使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定，爱护并合理使用租赁物。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物结构、用途和功能。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

七、维修责任

7.1租赁物及配套设施的日常维修保养责任由乙方承担。

7.2因自然灾害或其他不可抗力导致租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；

（2）未按时退还押金的，应承担违约责任；

（3）其他违约行为，应承担相应法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担违约责任；

（3）将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权的，应承担违约责任；

（4）其他违约行为，应承担相应法律责任。

8.3丙方违约责任：

（1）未按约定履行担保责任的，应承担违约责任；

（2）其他违约行为，应承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.租赁物配套设施清单；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.提高租赁合同的执行力度，确保租金按时支付；

3.增强租赁合同的稳定性，维护租赁市场的正常秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方在租赁过程中的话语权，降低租赁风险；

3.为甲方创造更多的利益空间，实现租赁市场的双赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋一套（以下简称“租赁物”），现愿将该租赁物出租，乙方有意承租，为保障双方的合法权益，丙方作为中介方提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________。

1.2租赁物现有配套设施如下：

（1）家具：___________________________；

（2）电器：___________________________；

（3）其他：___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前三个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币___________________________元/月，租金支付方式为___________________________。

3.2乙方应于每月___________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付押金人民币___________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应于收到乙方退还租赁物的当日将押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中提供中介服务，有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

5.2丙方有权监督租赁合同的履行，确保甲方按照合同约定提供租赁物。

5.3丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取措施，维护甲方的合法权益。

六、乙方权益与责任

6.1乙方享有租赁物的使用、居住权利，并有权按照合同约定进行合理使用。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护租赁物的设施和设备，确保居住环境舒适。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

6.4乙方应遵守合同约定，按时支付租金，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方未按时退还押金的，应承担违约责任，并支付违约金。

7.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附