住宅出售转让合同范例

住宅出售转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，以下简称“该房产”。乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的该房产，具体信息如下：

房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

房屋所有权证号：__________；

建筑面积：__________平方米；

房屋用途：__________；

房屋结构：__________；

房屋现状：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及入住时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，办理入住手续。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应承担房屋交付后的物业费、水电费、取暖费等日常费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，以下简称“该房产”。乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的该房产，具体信息如下：

房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

房屋所有权证号：__________；

建筑面积：__________平方米；

房屋用途：__________；

房屋结构：__________；

房屋现状：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及入住时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，办理入住手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，在本合同中承担以下责任：

（1）在乙方未按约定支付转让价款的情况下，丙方应代为支付；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方承担违约责任；

（3）在甲方违约的情况下，丙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对乙方的购房行为进行监督；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权解除本合同；

（3）在乙方违约的情况下，丙方有权要求甲方承担违约责任。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应承担房屋交付后的物业费、水电费、取暖费等日常费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金，并承担丙方因代为支付而产生的损失。

6.3丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按约定支付转让价款，保障甲方的权益。

9.2第三方介入有利于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

10.2甲方权益主导有利于保障甲方的合法权益，维护交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商铺一套，商铺所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，商铺用途为__________，以下简称“该商铺”。乙方有意购买该商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的该商铺，具体信息如下：

商铺地址：__________市__________区__________路__________号；

商铺所有权证号：__________；

建筑面积：__________平方米；

商铺用途：__________；

商铺结构：__________；

商铺现状：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，并在__________个工作日内支付剩余转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及使用条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺后，应立即进行必要的装修和设施安装，以确保商铺能够满足其经营需求。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，在本合同中承担以下责任：

（1）在乙方未按约定支付转让价款的情况下，丙方应代为支付；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方承担违约责任；

（3）在甲方违约的情况下，丙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对乙方的经营行为进行监督；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权解除本合同；

（3）在乙方违约的情况下，丙方有权要求甲方承担违约责任。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责办理商铺所有权转移登记手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应承担商铺交付后的物业费、水电费、取暖费等日常费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方在本合同中享有以下权利：

（1）在甲方违约的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保商铺的顺利交接和使用；

（3）乙方有权要求丙方在必要时履行担保责任。

七、甲方的义务与限制

7.1甲方在本合同中承担以下义务：

（1）甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应保证商铺的交付状态符合合同约定；

（3）甲方应提供必要的文件和资料，以协助乙方办理所有权转移登记。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八