借用房屋合同范例

借用房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借入方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，愿意将房屋借给乙方使用，乙方愿意按照本合同的约定借用甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方仅享有使用权。

二、借用期限

1.借用起始日期：________________________

2.借用终止日期：________________________

3.如需延长借用期限，双方应提前__________日协商一致，并签订补充协议。

三、房屋使用

1.乙方在借用期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

2.乙方不得将房屋转借、转租或以其他方式提供给第三方使用。

3.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿甲方损失。

四、费用承担

1.乙方在借用期间应承担房屋的水、电、燃气、网络等费用。

2.甲方在借用期间应承担房屋的物业费、供暖费等费用。

五、违约责任

1.如乙方未按时归还房屋，应向甲方支付__________元/日的违约金。

2.如乙方损坏房屋或附属设施，应赔偿甲方实际损失。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出借方）：________________________

乙方（借入方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：________________________

乙方（借入方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，愿意将房屋借给乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方仅享有使用权。

二、借用期限

1.借用起始日期：________________________

2.借用终止日期：________________________

3.如需延长借用期限，双方应提前__________日协商一致，并签订补充协议。

三、房屋使用

1.乙方在借用期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

2.乙方不得将房屋转借、转租或以其他方式提供给第三方使用。

3.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿甲方损失。

四、费用承担

1.乙方在借用期间应承担房屋的水、电、燃气、网络等费用。

2.甲方在借用期间应承担房屋的物业费、供暖费等费用。

五、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照本合同约定履行义务。

2.丙方有权监督乙方的使用行为，发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。

3.丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保乙方有偿还债务的能力。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法身份证明、收入证明等文件，以证明其具备偿还债务的能力。

2.甲方有权要求乙方在借用期间为房屋购买保险，以保障房屋安全。

3.甲方有权要求乙方在借用期间不得将房屋抵押、出质或进行其他处分行为。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时归还房屋，应向甲方支付__________元/日的违约金。

2.乙方损坏房屋或附属设施，应赔偿甲方实际损失。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在借用期间不得进行任何可能导致房屋价值降低的行为，如擅自改变房屋结构、用途等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.丙方担保能力证明

4.其他相关证明材料

本合同中，甲方作为出借方，拥有房屋所有权，乙方作为借入方，享有使用权，丙方作为担保方，承担担保责任。第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，明确各方责任，保障甲方房屋安全，维护甲方合法权益。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，有利于甲方在合同履行过程中占据主动地位，降低风险。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，保障甲方权益。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的存在，为甲方提供额外保障，确保合同履行，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（房屋承租人）：________________________

丙方（房屋中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，为便于交易及提供相关服务，乙方同意通过丙方作为中介机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方仅享有使用权。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金金额：________________________

2.支付方式：乙方应于每月__________日前支付租金。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方完成房屋租赁交易，并提供相关咨询服务。

2.丙方有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商。

3.丙方应保证提供的信息真实、准确，并对泄露乙方个人信息承担保密责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋所有权证明及相关合法文件。

2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋结构安全，并及时维修房屋。

3.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元/日的违约金。

2.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在租赁期间将房屋抵押、出质或进行其他处分行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关证明材料

本合同中，乙方作为承租人，是合同的主要受益方，因此乙方权益的保障和权利的优先性在本合同中得到了体现。乙方为主