借房贷款合同范本

借房贷款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出借房屋”）的房屋所有权，乙方因购房需要资金，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出借房屋的基本情况

1.出借房屋的地址：________________________

2.出借房屋的面积：________________________

3.出借房屋的用途：________________________

4.出借房屋的权属证明：________________________

二、借款金额及利率

1.乙方向甲方借款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.本合同约定的利率为年利率________________________%，按月计息，每月支付一次利息。

三、借款期限及还款方式

1.借款期限自本合同生效之日起至________________________止。

2.还款方式：乙方应按月支付利息，于每月________________________日支付当月利息；本金分________________________期偿还，每月偿还________________________元。

四、借款利息的计算

1.甲方应于每月________________________日将当月利息计算后支付给乙方。

2.利息计算公式：本金×月利率。

五、违约责任

1.若乙方未按本合同约定的期限偿还本金，每逾期一日，应向甲方支付本金总额的________________________%作为违约金。

2.若乙方未按本合同约定的期限支付利息，每逾期一日，应向甲方支付应还利息总额的________________________%作为违约金。

六、其他约定

1.甲方应在合同约定的借款期限内将出借房屋的占有、使用、收益权无偿交给乙方。

2.乙方应妥善保管出借房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等。

3.乙方在使用出借房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出借房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.出借房屋权属证明复印件

4.其他相关文件

九、合同解除

1.在本合同约定的借款期限内，若甲方有特殊原因需要收回出借房屋，应提前一个月通知乙方，双方经协商一致后，可解除本合同。

2.在本合同约定的借款期限内，若乙方有特殊原因无法继续履行本合同，应提前一个月通知甲方，双方经协商一致后，可解除本合同。

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出借房屋”）的房屋所有权，乙方因购房需要资金，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出借房屋的基本情况

1.出借房屋的地址：________________________

2.出借房屋的面积：________________________

3.出借房屋的用途：________________________

4.出借房屋的权属证明：________________________

二、借款金额及利率

1.乙方向甲方借款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.本合同约定的利率为年利率________________________%，按月计息，每月支付一次利息。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保。

2.丙方保证在乙方违约时，承担乙方向甲方偿还借款本金及利息的连带责任。

四、借款期限及还款方式

1.借款期限自本合同生效之日起至________________________止。

2.还款方式：乙方应按月支付利息，于每月________________________日支付当月利息；本金分________________________期偿还，每月偿还________________________元。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额偿还借款及利息。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供其资产状况、收入状况等相关证明。

4.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权使用出借房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途等。

2.乙方应按期偿还借款及利息，不得拖欠。

3.乙方应如实提供个人信息，不得隐瞒或伪造。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约责任

1.若乙方未按本合同约定的期限偿还本金，每逾期一日，应向甲方支付本金总额的________________________%作为违约金。

2.若乙方未按本合同约定的期限支付利息，每逾期一日，应向甲方支付应还利息总额的________________________%作为违约金。

3.若乙方擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额偿还借款及利息。

2.丙方有权要求乙方提供其资产状况、收入状况等相关证明。

3.丙方有权在乙方违约时，履行担保责任，向甲方偿还借款及利息。

4.丙方有权要求乙方承担因履行担保责任而产生的费用。

九、合同解除

1.在本合同约定的借款期限内，若甲方有特殊原因需要收回出借房屋，应提前一个月通知乙方，双方经协商一致后，可解除本合同。

2.在本合同约定的借款期限内，若乙方有特殊原因无法继续履行本合同，应提前一个月通知甲方，双方经协商一致后，可解除本合同。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出借房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.出借房屋权属证明复印件

5.其他相关文件

十二、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过丙方的担保，降低甲方贷款风险。

2.增强合同效力，确保借款人按时还款，维护甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在合同中的权益，确保甲方在借款过程中处于主导地位。

2.强化甲方对借款人和担保人的监督权，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款机构）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保公司）：________________________

鉴于乙方因购房需要资金，甲方愿意向乙方提供贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及利率

1.乙方向甲方借款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.本合同约定的利率为年利率________________________%，按月计息，每月支付一次利息。

二、担保条款

1.丙方同意为乙方的贷款提供连带责任担保。

2.丙方保证在乙方违约时，承担乙方向甲方偿还贷款本金及利息的连带责任。

三、借款期限及还款方式

1.借款期限自本合同生效之日起至________________________止。

2.还款方式：乙方应按月支付利息，于每月________________________日支付当月利息；本金分________________________期偿还，每月偿还________________________元。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同约定，按期获得贷款资金。

2.乙方有权在还款期限内，根据自身经济状况调整还款计划。

3.乙方有权要求甲方提供贷款相关的咨询和服务。

4.乙方应按合同约定的时间和金额偿还贷款及利息。

5.乙方应如实提供个人信息，不得隐瞒或伪造。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按合同约定的时间和金额偿还贷款及利息。

2.丙方有权在乙方违约时，履行担保责任，向甲方偿还贷款及利息。

3.丙方有权要求乙方提供其资产状况、收入状况等相关证明。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权在合同约定的期限内，向乙方提供贷款资金。

2.甲方有权要求乙方按期偿还贷款及利息。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、甲方的违约责任

1.若甲方未按本合同约定的期限提供贷款资金，每逾期一日，应向乙方支付贷款总额的________________________%作为违约金。

2.若甲方未按本合同约定的利率计算利息，每逾期一日，应向乙方支付应还利息总额的________________________%作为违约金。

3.若甲方违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、乙方的违约责任

1.若乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本金，每逾期一日，应向甲方支付贷款总额的________________________%作为违约金。

2.若乙方未按本合同约定的期限支付利息，每逾期一日，应向甲方支付应还利息总额的________________________%作为违约金。

3.若乙方违反合同约定，擅自改变贷款用途，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

九、合同解除

1.在本合同约定的借款期限内，若乙方有特殊原因无法继续履行本合同，应提前一个月通知甲方，双方经协商一致后，可解除本合同。

2.在本合同约定的借款期限内，若甲方有特殊原因需要提前收回贷款，应提前一个月通知乙方，双方经协商一致后，可解除本合同。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有