商业街个人商铺出租合同范本

商业街个人商铺出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于________________商业街的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有者，乙方希望租赁该商铺用于商业经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺位于________________商业街，建筑面积为________平方米，商铺编号为________。

1.2商铺的用途为商业经营，乙方不得擅自改变商铺的用途。

1.3商铺的交付状态为：________________（简述商铺的交付条件，如毛坯、简装等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），租金按季度支付。

3.2乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度的租金。

3.3租金支付方式为：________________（如银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第五条商铺的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将商铺交付给乙方使用。

5.2商铺交付时，双方应共同检查商铺设施设备，并签署商铺交接清单。

5.3租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方。

第六条商铺的维护与修缮

6.1乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护。

6.2商铺的主体结构及甲方提供的设施设备的维修责任由甲方承担。

6.3乙方因使用不当造成商铺损坏的，应负责修缮并承担相关费用。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证商铺的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺。

7.3甲方应负责商铺的主体结构及甲方提供的设施设备的维修。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按合同约定使用商铺进行商业经营。

8.2乙方应按时支付租金和押金。

8.3乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

8.4乙方应遵守商业街的管理规定，不得从事违法活动。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

9.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为违约金。

10.2甲方逾期交付商铺的，每逾期一日，应支付月租金的____%作为违约金。

10.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：________