土地租赁意向协议书范本

土地租赁意向协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲乙双方就土地租赁事宜进行了初步协商，为明确双方的意向和初步约定，特订立本意向协议书。

第一条土地基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于【土地具体位置】的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积为【具体面积】平方米，土地用途为【土地用途】。

1.3租赁土地的权属证明文件为【权属证明文件名称】，编号为【权属证明文件编号】。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁土地的用途为【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.2乙方保证其租赁用途符合国家法律法规及当地政策规定，不从事违法活动。

第三条租赁期限

3.1本意向协议书签订后，双方应尽快协商确定正式的土地租赁合同，正式合同签订后，租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知时间】个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【租金金额】元/平方米/年，年租金总额为【年租金总额】元。

4.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每年【支付日期】前支付下一年度租金。

第五条押金

5.1为保证乙方履行合同义务，乙方应于签订正式租赁合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【退还押金时间】个工作日内无息退还给乙方。

第六条土地交付

6.1甲方应于【交付日期】前将租赁土地交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

第七条土地维护与修缮

7.1乙方应合理使用租赁土地，不得损坏土地及其附属设施。

7.2乙方应负责租赁土地的日常维护和修缮工作，费用由乙方承担。

7.3如因乙方使用不当造成土地或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条土地转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前【提前通知时间】个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本意向协议书。

9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

9.3乙方逾期支付租金超过【逾期时间】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第十条违约责任

10.1甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

10.2乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日【违约金比例】%向甲方支付违约金。

10.3任何一方违反本意向协议书其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本意向协议书在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本意向协议书其他条款。

第十二条其他约定

12.1本意向协议书未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

12.2本意向协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本意向协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

授权代表（签字）：【甲方代表签字】

联系电话：【甲方联系电话】

签订日期：