城市商铺承租意向书范本

城市商铺承租意向书范本

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

鉴于甲方是位于_________________________（详细地址）的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有者，乙方有意向承租该商铺用于经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下承租意向书：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_________________________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺的建筑面积为______平方米，具体面积以产权证或相关法律文件记载为准。

1.3商铺的用途为_________________________（具体用途），乙方不得擅自改变商铺的用途。

第二条租赁期限

2.1本意向书的有效期为自签订之日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），租金每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.2租金支付方式为：乙方将租金汇入甲方指定的以下账户：

开户行：____________________________

账户名：____________________________

账号：____________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金金额的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订正式租赁合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条商铺的交付与返还

5.1甲方应在______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。

5.2交付商铺时，双方应共同对商铺进行验收，并签署商铺交付确认书。

5.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条商铺的维护与修缮

6.1乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和保养。

6.2商铺的日常维护和保养费用由乙方承担。

6.3如商铺需要进行大修或改建，应由甲方负责，并承担相关费用。

第七条商铺的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

7.2如乙方需转让或转租商铺，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

8.1双方应严格遵守合同约定，任何一方需变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

9.2如乙方未按约定支付租金，除应支付逾期租金外，还应按逾期支付租金金额的______%向甲方支付违约金。

9.3如乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或转让、转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本意向书自双方签字盖章之日起生效。

11.3本意向书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：___________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：___________________________