城市房屋拆迁补偿安置协议范本

城市房屋拆迁补偿安置协议范本

甲方（拆迁方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（被拆迁方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于____________________（以下简称“拆迁房屋”）的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方拆迁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2乙方拆迁房屋的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.3乙方拆迁房屋的附属设施包括____________________。

第二条拆迁补偿方式

2.1经甲乙双方协商，乙方选择以下第__种补偿方式：

（1）货币补偿；

（2）房屋产权调换；

（3）货币补偿与房屋产权调换相结合。

2.2若乙方选择货币补偿，则甲方应支付乙方补偿金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3若乙方选择房屋产权调换，则甲方应提供位于____________________的房屋作为补偿，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.4若乙方选择货币补偿与房屋产权调换相结合，则甲方应支付乙方补偿金额为人民币____________________元（大写：____________________元整），并提供位于____________________的房屋作为补偿，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

第三条补偿金额的支付

3.1甲方应在本协议签订之日起__日内支付乙方货币补偿金额的__%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2剩余货币补偿金额应在乙方搬迁完毕之日起__日内支付完毕。

3.3若乙方选择房屋产权调换，甲方应在乙方搬迁完毕之日起__日内办理房屋产权过户手续。

第四条搬迁期限及搬迁补助

4.1乙方应在本协议签订之日起__日内完成搬迁。

4.2甲方应支付乙方搬迁补助费人民币____________________元（大写：____________________元整），该费用包括但不限于搬迁费、临时安置费等。

4.3搬迁补助费应在乙方搬迁完毕之日起__日内支付完毕。

第五条拆迁房屋的交付

5.1乙方应在搬迁期限届满前将拆迁房屋交付甲方，交付时房屋应保持完好无损。

5.2甲方应在接收拆迁房屋后__日内对房屋进行拆除。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本协议约定支付补偿金额或办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2若乙方未按本协议约定完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.3双方应严格履行本协议约定，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________

附件：

1.乙方拆迁房屋的产权证明文件复印件；

2.乙方拆迁房屋的附属