婚后房屋赠与协议书

婚后房屋赠与协议书

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

联系地址：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

联系地址：_____________________

鉴于甲乙双方系夫妻关系，甲方自愿将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本赠与协议书，以资共同遵守。

第一条赠与房产的基本情况

1.1该房产位于：________________________，建筑面积为：________________________平方米。

1.2该房产的产权证号为：________________________。

1.3该房产的国有土地使用权证号为：________________________。

1.4该房产的购买价格为：________________________元。

1.5该房产的装修情况：________________________。

1.6该房产的附属设施及设备：________________________。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何权属争议。

2.2甲方保证该房产未被抵押、查封或存在其他任何形式的法律限制。

2.3甲方保证赠与该房产的行为不违反任何法律法规的规定，且不损害任何第三方的合法权益。

2.4乙方接受赠与后，应遵守国家有关房产管理的法律法规，合法使用该房产。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本协议书签订之日起____天内，将该房产的产权证、国有土地使用权证等相关权属文件交付给乙方。

3.2甲方应在本协议书签订之日起____天内，将该房产实际交付给乙方使用。

3.3甲方应在本协议书签订之日起____天内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

第四条赠与房产的税费承担

4.1因赠与该房产所产生的税费，由甲方承担____%，乙方承担____%。

4.2甲方应在办理产权过户手续时，按照国家规定缴纳相应的税费。

4.3乙方应在办理产权过户手续时，按照国家规定缴纳相应的税费。

第五条赠与房产的维护与修缮

5.1乙方接受赠与后，对该房产负有日常维护与修缮的责任。

5.2乙方应按照国家有关房产维护与修缮的规定，定期对该房产进行检查、维修。

5.3如该房产因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相应的费用。

第六条赠与房产的处分限制

6.1乙方接受赠与后，未经甲方书面同意，不得对该房产进行转让、抵押、出租等处分行为。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

第七条赠与房产的继承与赠与

7.1乙方接受赠与后，该房产作为乙方的个人财产，甲方不得对该房产主张任何权利。

7.2乙方对该房产享有继承权，乙方去世后，该房产由乙方的法定继承人继承。

7.3乙方对该房产享有赠与权，乙方可以将该房产赠与给其法定继承人或其他人。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本协议书的约定交付该房产或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付该房产购买价格____%的违约金。

8.2如乙方未按照本协议书的约定承担税费或维护修缮责任，每逾期一日，应向甲方支付该房产购买价格____%的违约金。

8.3如一方违反本协议书的其他约定，应赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼费用由败诉方承担。

第十条其他约定

10.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_