企业办公选址居间

企业办公选址居间甲方（居间方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、选址要求1.选址目的乙方委托甲方为其寻找合适的办公地点，以满足乙方企业发展的需求。2.选址条件地理位置优越，交通便利；周边配套设施完善，如餐饮、住宿、娱乐等；租金合理，符合乙方预算；办公环境舒适，符合企业形象。二、服务内容与期限1.服务内容调研市场，收集办公地点信息；协助乙方进行实地考察；提供选址建议，协助乙方进行决策；协助乙方与出租方进行谈判，签订租赁合同。2.服务期限甲方应在合同签订后的______个工作日内完成选址工作，并向乙方提交选址报告。三、费用与支付1.费用甲方提供上述服务，向乙方收取居间服务费，费用总额为______元。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付居间服务费的一半，剩余费用在甲方完成选址工作并提交选址报告后支付。四、保密与责任1.保密甲方在履行合同过程中，应对乙方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。2.责任甲方应尽最大努力为乙方提供优质的服务，如因甲方原因导致选址失败，甲方应退还乙方已支付的全部居间服务费。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供详细的办公地点信息，包括地理位置、租金、设施等。有权对乙方的选址建议进行评估，并提出修改意见。义务：按照约定支付居间服务费。为乙方提供必要的协助，如提供考察时间等。2.乙方权利与义务权利：在按照甲方要求提供选址信息后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费。如因甲方原因导致选址失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方要求提供准确的办公地点信息。对甲方提供的与选址相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务成果与交付1.服务成果乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向甲方提交选址报告，内容包括但不限于地点推荐、租金预算、设施介绍等。2.服务交付乙方应将选址报告以书面形式提交给甲方，并确保报告内容完整、准确。七、付款方式与期限1.费用甲方支付给乙方的居间服务费总额为______元。2.支付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内支付给乙方居间服务费的全额。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付居间服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故取消服务，应向乙方支付已收取服务费的全部金额作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照约定提交选址报告，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的选址信息不准确或存在误导，应负责免费重新提供准确的选址信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因选址信息问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于办公地点信息、租金预算等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：