2025年扬州市房地产抵押按揭合同6篇

2025年扬州市房地产抵押(按揭）合同6篇篇1甲方（抵押人）：______________________身份证号码：________________________联系方式：________________________地址：____________________________乙方（抵押权人）：扬州市相关部门名称或分行名称等特定实体标识地址：扬州市房产管理部门及相关业务对接银行对应地址等指定地址信息，清晰标明各部门负责人联系方式等必要信息。联系方式：________________________电话：____________________________传真：____________________________电子邮箱：________________________统一社会信用代码或法人营业执照编号等：__________其能够直接识别的合法性证明材料依据信息即可填写此处以保证真实无误备案凭证！当核实企业资信与金融合作有效性依据之一证明作用保证准确无误以便签订正规化合作协议重要信息要素保障！鉴于甲方拟向乙方申请房地产抵押借款，乙方同意接受抵押物并贷款给甲方，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，签订本合同，以兹信守。本合同的签署，旨在为双方的合法权益提供明确的法律保障，达成特定的合作条件共识等详细内容约定及附加说明规定以确保合作的合法性保障签署。详细条款如下：篇2甲方（抵押人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（抵押权人）：________________银行联系方式：_________________________地址：_____________________________鉴于甲方拥有位于扬州市的房地产，现向乙方申请抵押借款，双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，根据国家相关法律法规的规定，订立以下条款以便共同信守。一、抵押物基本情况与抵押价值评估甲方将位于扬州市______区______路（街）的房地产（产权证号：______，面积：______平方米）作为本合同项下的抵押物。经双方评估，抵押物的价值为人民币______元。二、借款条款1.借款金额：人民币______元。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率及还款方式：年利率为______，还款方式为______。三、抵押条款1.甲方承诺将本合同项下的抵押物抵押给乙方，作为偿还本合同项下债务的担保。2.抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。3.在债务履行期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。四、提前还款与违约条款1.甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方应接受并相应减少利息计算。2.若甲方未按照合同约定的期限和金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金并有权处分抵押物。五、合同的变更与解除本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并书面修改或解除合同文件。六、争议解决与法律适用1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（抵押权人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________银行地址：________________________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，就甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物向乙方申请贷款事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、抵押物描述与权属确认1.抵押物地址：____________________（详细地址）。2.房地产权证号：____________________。3.抵押物建筑面积：____________________平方米。4.甲方保证其为该房地产的合法所有者，已经依法取得房地产权证书并具备上市交易条件。自愿以其对该房地产的完全产权作为本合同项下贷款的抵押担保。二、贷款金额及用途贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。贷款用途：____________________________________________（包括但不限于购房、装修等）。三、贷款期限与利率贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率：按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体利率以乙方通知为准。利率调整时，自调整之日起按调整后的利率执行。四、还款方式与违约责任还款方式：____________________________________________（如等额本息还款等）。违约责任：甲方未能按期还款的，乙方有权依法追究甲方的违约责任，并要求甲方支付逾期罚息及违约金等。如甲方连续多次逾期还款或其他违约行为导致乙方无法收回贷款本金及利息的，乙方有权行使抵押权并依法处置抵押物以实现其债权。五、抵押登记与保险甲方同意在合同签订后办理房地产抵押登记手续，并承担相关费用。同时，甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。在贷款期限内，甲方不得擅自撤销保险或变更受益人。六、抵押权的行使与实现如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置以实现其债权。在实现抵押权过程中产生的所有费用由甲方承担。在偿还债务后，抵押权随之终止。若发生其他特殊情况，双方可按法律程序协商解决。七、其他条款篇4甲方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（抵押权人）：____________________机构代码证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方为了购房目的，需要将房地产作为抵押物进行按揭贷款，现甲、乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下抵押合同：一、抵押物描述抵押物位于扬州市__________区，房屋所有权证号__________，土地使用权类型及面积等详细情况，以及房屋平面图等附件资料作为本合同组成部分。甲方保证对抵押物享有完全的所有权或处分权。二、抵押贷款的约定甲方贷款总额为人民币____________元（大写），用于购房用途。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照乙方规定的利率计算。甲方需按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。三、抵押物保险及保管甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为保险的第一受益人。甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养等必要措施，确保抵押物的完好无损。任何可能影响抵押物价值的行为应事先征得乙方同意。四、权利与义务甲方应按期偿还贷款本息；乙方有权在甲方未能按期偿还贷款本息的情况下要求处置抵押物以实现其债权。若甲方违约，乙方有权追究甲方的法律责任并要求赔偿损失。双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。五、抵押物处置如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得款项首先用于清偿甲方所欠乙方的贷款本息及费用。若处置所得不足清偿债务，乙方有权向甲方追索差额部分；若有余额则退还甲方。六、合同变更与解除本合同的变更与解除，必须经双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。九、签署与日期甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日附件：房屋所有权证、土地使用权证等相关资料。篇5甲方（抵押人）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（抵押权人）：______________________银行地址：扬州市______________________支行联系方式：______________________电话：______________________鉴于甲方为购买位于扬州市的房产，向乙方申请抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下抵押合同协议：第一条合同背景与目的鉴于双方依据房地产买卖合同和相关法律法规的规定，为确保双方权益，签订本抵押合同作为购房贷款的担保依据。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保抵押权得到合法保护。第二条抵押物描述与评估价值抵押物地址：扬州市___________区____________路____________号房产，权证号码为___________，评估价值为人民币____________元整。甲方保证抵押物无任何形式的权属争议和法律纠纷。第三条贷款金额与用途乙方同意向甲方提供人民币____________元整的贷款用于购买上述房产。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照乙方规定的利率执行。第四条抵押期限与还款方式抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。甲方应按照乙方规定的还款计划按期偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法或其他经双方约定的还款方式。如甲方逾期未还款，乙方有权按法定程序处置抵押物。第五条保证条款与承诺事项甲方保证抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。甲方承诺按时偿还贷款本息，不擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。如违反上述承诺，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。第六条抵押登记与保险事宜双方应在本合同签订后办理抵押登记手续，以确保乙方取得抵押权。甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。如发生保险事故导致抵押物受损或灭失，甲方应承担赔偿责任。第七条违约责任与风险承担如甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本息或违反其他约定事项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。风险承担方面，因抵押物产生的风险（包括但不限于自然灾害、意外事故等）由甲方承担。第八条合同解除与终止条件本合同在以下情况下可以解除或终止：1.双方协商一致解除本合同；2.甲方按期清偿本合同项下的全部债务；3.乙方依法行使抵押权并处置抵押物；4.发生法律法规规定的其他情形。第九条争议解决与法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则与补充条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：______________________银行日期：_______年_______月_______日（盖章处加盖银行公章）（签字处为甲方手写签名）---页脚---请注意：本合同为样本合同，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问以确保您的权益得到合法保护。篇6甲方（抵押人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[乙方姓名/银行名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方同意将其位于扬州市的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以获取按揭贷款。经双方友好协商，根据相关法律法规，达成如下协议：一、抵押物描述抵押物位于[地址]，建筑面积[面积]，产权清晰，无任何争议。甲方拥有该房地产的合法所有权和处分权。二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]的按揭贷款，用于甲方购买/改善/投资上述房地产。三、贷款期限贷款期限为[贷款年限]年，自本合同签订之日起计算。四、利率及还款方式贷款利率为年