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文档简介

2025年住宅购买合同策划附加条件甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为住宅出售方，乙方为住宅购买方，双方就甲方所拥有的住宅进行买卖，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定以下附加条件：一、合同主体1.1甲方为住宅的合法所有者，拥有完整的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备购买住宅的合法资格。二、住宅基本情况2.1住宅位于____市（县、区）____路（街道）____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，土地使用权面积为____平方米。2.2甲方保证住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况，如有上述情况，甲方应承担一切法律责任。三、交易价格及支付方式3.1甲乙双方确认，住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：①乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；②乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；③乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起____日内，将住宅交付给乙方。4.2乙方在验收住宅时，如发现存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复，修复后乙方再次进行验收。五、违约责任5.1甲方如未能按期交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。5.2乙方如未能按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。六、附加条件6.1甲方应在合同签订之日起____日内，向乙方提供以下文件：（1）住宅产权证明文件；（2）住宅质量保证书；（3）住宅维修基金证明；（4）其他与住宅交易相关的合法文件。6.2乙方在办理过户手续时，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。6.3甲方应保证住宅所在小区的物业管理、绿化、基础设施等配套设施齐全，并保证住宅的居住环境。6.4甲方应保证住宅所在区域的水电、燃气、通信等基本生活设施正常使用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方

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