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文档简介

2025年住宅租赁协议终止规定一、引言为确保住宅租赁市场的健康发展，维护租赁双方的合法权益，根据相关法律法规，特制定《____年住宅租赁协议终止规定》（以下简称《规定》）。本《规定》旨在明确住宅租赁协议终止的条件、程序及双方的权利义务，为租赁双方提供明确的行为准则。二、终止条件1.租赁期限届满。租赁期限届满后，双方未达成续租协议的，租赁协议自动终止。2.租赁双方协商一致。在租赁期限内，双方协商一致，可以提前终止租赁协议。3.出租人依法解除租赁协议。出租人在以下情况下，可以依法解除租赁协议：（1）承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；（2）承租人未按照约定使用租赁房屋，严重影响房屋的正常使用；（3）承租人利用租赁房屋从事违法犯罪活动；（4）其他法律、法规规定可以解除租赁协议的情形。4.承租人依法解除租赁协议。承租人在以下情况下，可以依法解除租赁协议：（1）出租人未按照约定提供符合约定的租赁房屋；（2）出租人未按照约定维修、养护租赁房屋，影响承租人正常使用；（3）出租人未按照约定提供相关配套设施；（4）其他法律、法规规定可以解除租赁协议的情形。三、终止程序1.出租人提出终止租赁协议，应当提前____日书面通知承租人。2.承租人提出终止租赁协议，应当提前____日书面通知出租人。3.双方协商一致终止租赁协议的，应当签订书面协议。4.出租人依法解除租赁协议的，应当书面通知承租人，并说明解除理由。5.承租人依法解除租赁协议的，应当书面通知出租人，并说明解除理由。四、双方权利义务1.出租人应当在租赁协议终止后____日内退还承租人已支付的租金、押金等费用。2.承租人应当在租赁协议终止后____日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，应当承担修复费用。3.双方在租赁协议终止后，应当及时办理房屋交接手续，并结清相关费用。4.出租人应当在租赁协议终止后____日内向承租人提供房屋租赁发票。五、法律责任1.违反本《规定》的，双方应当承担相应的法律责任。2.双方因租赁协议终止发生的争议，可以协商解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。六、附则1.本《规定》自____年____月____日起施行。2.本《规定》的解释权归____部门。3.本《规定》如有未尽事宜，双方可以另行协商补充。4.

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