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文档简介

2025年二手住宅抵押贷款合同标准文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方因购买二手住宅向甲方申请贷款事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____银行地址：____联系电话：____贷款业务负责人：____1.2乙方乙方姓名：____身份证号：____地址：____联系电话：____二、贷款基本信息2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购买二手住宅的贷款。2.2贷款期限贷款期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.4还款方式乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、抵押物3.1抵押物乙方以其购买的二手住宅作为抵押物，房屋产权证号为____，房屋地址为____。3.2抵押物评估甲方委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3抵押物保险乙方应在贷款期间为抵押物投保，保险受益人为甲方。四、贷款发放及还款4.1贷款发放甲方在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。4.2还款账户乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并将每月还款金额按时存入该账户。4.3还款逾期如乙方未按时还款，甲方有权按合同约定的利率收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。五、合同的变更与解除5.1合同变更甲乙双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。5.2合同解除5.2.1乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权解除合同。5.2.2乙方提供虚假文件或资料，甲方有权解除合同。5.2.3乙方死亡、丧失民事行为能力或被宣告破产，甲方有权解除合同。六、违约责任6.1甲方违约甲方未按约定发放贷款或提前收回贷款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。6.2乙方违约乙方未按约定还款，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×____%。七、争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字

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