民间融资抵押保证合同标准文本

民间融资抵押保证合同标准文本合同编号：__________甲方（出借人）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（借款人）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________丙方（抵押人）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条借款金额及用途1.1乙方向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2乙方借款用途：______________________________。第二条借款期限及还款方式2.1借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）一次性还款：在借款期限届满之日一次性还清全部借款本金及利息。第__期：自借款期限届满之日起____个月内，还款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第__期：自借款期限届满之日起____个月内，还款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。以此类推，直至还清全部借款本金及利息。第三条利息及费用3.1借款利息：乙方按照年利率____%支付借款利息。3.2逾期利息：乙方逾期未还款的，应按照年利率____%支付逾期利息。3.3其他费用：如乙方在借款期限内提前还款，甲方有权要求乙方支付提前还款违约金，具体金额双方协商确定。第四条抵押担保4.1丙方同意以其名下财产为乙方借款提供抵押担保。4.2抵押物：______________________________。4.3抵押物的价值应不低于借款金额。4.4乙方应协助丙方办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交付甲方保管。第五条保证担保5.1丙方同意为乙方借款提供保证担保。5.2保证范围：包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。5.3保证期间：自本合同生效之日起至借款期限届满之日止。第六条借款逾期及违约责任6.1乙方逾期未还款的，甲方有权要求乙方承担逾期利息。6.2乙方逾期未还款超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息、逾期利息、违约金等。6.3乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方支付相应的违约金。6.4丙方未履行保证责任的，甲方有权要求丙方承担保证责任。第七条合同的变更与终止7.1本合同经甲乙丙三方协商一致，可以变更或终止。7.2合同变更或终止后，甲乙丙三方应按照变更后的条款履行义务。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确条款：合同中应明确借款金额、用途、期限、还款方式、利息计算、抵押担保物、保证责任等关键条款，确保各方的权利和义务清晰明确。2.法律合规：合同内容应符合现行法律法规，不得含有违反法律规定的条款。3.权利证书：抵押物的权利证书应交付甲方保管，并办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。4.签字盖章：合同应由甲乙丙三方签字或盖章，并由法定代表人或授权代表签字，以确保合同的有效性。5.争议解决：合同中应明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生争议时能够快速有效地解决问题。解决办法：1.协商变更：如合同执行过程中出现特殊情况，可由甲乙丙三方协商变更合同条款。2.法律途径：如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，通过法律途径解决，例如向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保（MortgageGuarantee）：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。2.保证担保（SuretyshipGuarantee）：保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。3.借款合同（LoanContract）：出借人与借款人之间订立的，约定出借人将一定数额的货币借给借款人，借款人在约定的期限内返还借款并支付利息的合同。4.逾期利息（OverdueInterest）：债务人在约定期限届满后未履行还款义务，按照约定或法律规定应支付的额外利息。5.违约金（LiquidatedDamages）：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者法律规定应支付给对方的一定数额的货币。6.实现债权（EnforcementofCredit）：债权人通过法律手段，使债务人履行债务，从而实现自己的债权。7.法律效力（LegalEffectiveness）：合同或法律行为因符合法律规定的要件而具有的法律约束力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：家庭内部成员之间的资金周转补充条款：考虑到家庭成员间的信任和亲情，可以在合同中增加一条“亲情条款”：“考虑到甲乙丙三方为家庭成员，本合同旨在维护家庭和谐，若乙方在还款期限内遇到特殊情况，甲方可适当延长还款期限，具体事宜由甲乙双方协商确定。”2.场合：小企业或个体工商户之间的短期资金互助补充条款：针对小企业或个体工商户的灵活性需求，可以增加一条“经营支持条款”：“若乙方因生产经营需要，提出提前还款或增加借款额度的请求，甲方可根据乙方的经营状况和信用情况，予以合理考虑和协商。”3.场合：朋友或同事之间的临时资金帮助补充条款：考虑到朋友或同事间的友情因素，可以增加一条“友情条款”：“甲乙双方同意，在合同执行过程中，应本着相互理解和支持的原则，若乙方因突发情况暂时无法按时还款，甲方应给予必要