甲乙丙三方商铺租赁合同

甲乙丙三方商铺租赁合同合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。丙方：[丙方公司名称]，地址：[丙方公司地址]，联系方式：[丙方联系电话]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]。一、合同当事人1.甲方：系商铺的所有权人，依法享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方：经与甲方协商，同意租赁甲方所有的商铺，用于[乙方经营的具体业务]。3.丙方：系与本商铺租赁相关的第三方，根据本合同约定承担相应的协助义务。二、租赁商铺的基本情况1.商铺位置：位于[具体详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.商铺面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，实用面积为[具体面积数值]平方米，内部格局合理，适合商业经营。3.商铺用途：仅限于[约定的商铺用途，如商业零售、餐饮等]，乙方不得擅自改变商铺的用途，如需改变，应事先征得甲方和丙方的书面同意。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知的期限，如三个月]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。租金标准根据市场行情和商铺的实际情况进行调整，调整方式应在本合同中明确约定。2.支付时间：乙方应在每月的[具体支付日期]前向甲方支付当月的租金。如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后及时向乙方开具租金收据。五、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。2.押金退还条件：租赁期限届满，乙方将商铺及附属设施设备完好无损地交还给甲方，并结清所有费用后，甲方应在[约定的退还押金期限，如30天]内将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，扣除后的押金余额应在乙方履行完赔偿义务后[约定的退还剩余押金期限，如30天]内退还给乙方。六、商铺的使用及维护1.乙方的使用权利和义务：乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的用途。乙方应合理使用商铺及附属设施设备，不得损坏、拆除或改造商铺的主体结构和附属设施设备。如因乙方使用不当造成商铺及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家和地方有关环境保护、消防安全、卫生等方面的法律法规，保持商铺的整洁和卫生，不得在商铺内从事违法活动。2.甲方的维护责任：甲方应负责商铺的主体结构和公共部分的维修和保养，保证商铺的安全和正常使用。如因非乙方原因导致商铺及附属设施设备损坏的，甲方应及时进行维修和更换，以保证乙方的正常经营。3.丙方的协助义务：丙方应协助甲方和乙方办理商铺租赁相关的手续，如协助办理房屋租赁登记备案等。丙方应协调解决商铺周边的环境和秩序问题，为乙方的经营提供良好的外部环境。七、违约责任1.甲方的违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间将商铺交付给乙方，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。如逾期超过[约定的逾期交付期限，如30天]，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方还应向乙方支付相当于月租金[违约金金额，如2倍]的违约金。如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收取的费用，同时甲方还应向乙方支付相当于月租金[违约金金额，如2倍]的违约金。2.乙方的违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。如逾期超过[约定的逾期支付期限，如15天]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和其他费用，同时乙方还应向甲方支付相当于月租金[违约金金额，如2倍]的违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺的用途或损坏商铺及附属设施设备，应负责修复或赔偿，并向甲方支付相当于月租金[违约金金额，如2倍]的违约金。3.丙方的违约责任：如丙方未按照本合同约定履行协助义务，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同的解除1.双方协商解除：经甲、乙、丙三方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除条件：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。如一方违反本合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行的，对方有权解除本合同。法律、法规规定的其他可以解除本合同的情形。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十、其他条款1.通知与送达：本合同项下的通知和送达应以书面形式进行，如有变更，应及时通知对方。通知和送达的地址以本合同中各方的地址为准，如一方的地址发生变更，应及时通知对方。2.合同的变更与转让：本合同的变更和转让应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或转让本合同。3.保密条款：三方应对本合同的内容和履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私保密，不得向任何第三方披露。4.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。5.合同生效条件：本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。（甲方盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年____月____日（乙方盖章）：__