简单房屋租赁合同个人版

第第页合同编号:________简单房屋租赁合同个人版三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并支付租金。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方权利义务，特订立本合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，双方共同遵守本合同约定，实现房屋租赁关系。背景：甲方拥有【房屋地址】的房屋所有权，房屋具备出租条件。乙方因居住需要，愿意承租甲方房屋，并保证合法使用。双方通过友好协商，达成一致，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物：甲方出租给乙方的房屋，位于【房屋地址】，房屋结构及面积以双方确认的实际情况为准。2.租金：双方约定，乙方每月向甲方支付租金【租金金额】元人民币（大写：【租金金额大写】圆整）。3.支付方式：乙方应在每月【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式包括但不限于银行转账、微信支付、支付宝支付等。4.支付账户：-银行账户：甲方指定的银行账户信息如下【开户行名称】【账户名称】【账号】。-微信/支付宝账户：甲方指定的微信/支付宝账户信息如下【账户名称】【账户号码】。5.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过【逾期天数】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.租金调整：租赁期间，如遇市场租金价格变动，双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。7.其他费用：租赁期间，房屋产生的物业管理费、水电费、网络费等费用，由乙方承担。双方应明确费用承担标准，并在合同中予以约定。双方确认，本合同约定的租金支付方式、支付账户及金额等条款，系双方真实意愿表示，并严格按照本合同执行。如有违约行为，应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。-若一方需提前解除合同，应提前【通知期限】日书面通知对方。2.履行地点：-甲方应保证房屋位于【房屋地址】，并按约定房屋给乙方使用。-乙方应在租赁期内，按照约定用途，在房屋所在地合法使用房屋。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：（1）保证房屋出租权的合法性，房屋使用权。（2）负责房屋及附属设施的维护、保养，确保房屋及设施安全。（3）合同到期或解除合同时，协助乙方办理相关手续。-乙方权利与义务：（1）按时支付租金及承担相应费用。（2）合理使用房屋及设施，保持室内卫生。（3）未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。4.违约责任：-任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或提前解除的，应承担相应的违约责任。-甲方违反本合同导致乙方无法正常使用房屋的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。-乙方未按约定支付租金的，应按照约定支付滞纳金；逾期超过【逾期天数】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。双方确认，本合同约定的履行期限、履行地点、双方权利与义务、违约责任等条款，系双方真实意愿表示，如有违约行为，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、个人隐私等信息。双方应对获知的信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。-保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知悉的信息；（2）合法获取且不违反保密义务的信息；（3）法律法规要求披露的信息。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。-在诉讼期间，双方仍应继续履行本合同除争议事项外的其他条款。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。-在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金或费用，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方违反本合同约定，导致房屋或设施严重损坏的。-在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的；（2）法律法规规定的其他解除情形。双方确认，本合同约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，系双方真实意愿表示。如有违反，应承担相应的法律责任。本合同变更、解除不影响双方在合同存续期间的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：（1）直接送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件或短信通知，但需收到对方确认回复视为送达。-通知送达地址为双方在合同中确认的住址或电子邮箱，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或撤销，不影响其他条款的法律效力。3.签字盖章：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字（盖章）之日起生效，双方应严格履行合同约定的各项条