中介用代管合同范例

中介用代管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代为管理（以下简称“代管”）的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代管房产的基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产性质：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、代管范围及权利义务

1.乙方接受甲方委托，代为管理上述房产，包括但不限于以下事项：

（1）租赁事宜：乙方负责寻找合适的承租人，签订租赁合同，收取租金，并监督租赁合同的履行。

（2）维修保养：乙方负责对房产进行日常维护保养，确保房产的正常使用。

（3）物业管理：乙方负责与物业管理公司沟通协调，确保物业管理工作的顺利进行。

（4）房产交易：乙方协助甲方处理房产交易事宜，包括但不限于房产买卖、抵押等。

2.甲方权利：

（1）甲方有权随时查阅乙方代管房产的相关资料，包括但不限于租赁合同、维修保养记录等。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、代管费用等。

（3）甲方有权解除本合同，并要求乙方返还代管房产。

3.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，认真履行代管职责，确保代管房产的安全、完好。

（2）乙方应及时向甲方报告代管房产的租赁、维修保养等情况。

（3）乙方应按照约定支付代管费用，并承担因代管房产而产生的相关费用。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

三、代管费用及支付方式

1.代管费用：乙方代管房产期间，甲方应支付乙方代管费用，具体金额为__________元/月。

2.支付方式：甲方应于每月__________日前，将代管费用支付至乙方指定账户。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付代管费用，乙方有权暂停代管服务，并要求甲方支付违约金__________元。

2.若乙方未按约定履行代管职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

3.若双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房产权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同参与房产代管事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代管房产的基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产性质：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、丙方参与代管事宜

1.丙方作为第三方，参与甲方房产的代管事宜，主要负责以下工作：

（1）协助乙方进行房产租赁、维修保养、物业管理等工作。

（2）监督乙方履行代管职责，确保甲方权益不受损害。

（3）提供专业意见，协助解决代管过程中出现的问题。

2.丙方权利：

（1）查阅乙方代管房产的相关资料，包括但不限于租赁合同、维修保养记录等。

（2）要求乙方按照约定支付代管费用及相关费用。

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

3.丙方义务：

（1）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

（2）按照约定履行监督职责，确保乙方履行代管职责。

（3）协助乙方解决代管过程中出现的问题。

三、乙方代管职责及权利义务

1.乙方接受甲方委托，代为管理上述房产，包括但不限于以下事项：

（1）租赁事宜：乙方负责寻找合适的承租人，签订租赁合同，收取租金，并监督租赁合同的履行。

（2）维修保养：乙方负责对房产进行日常维护保养，确保房产的正常使用。

（3）物业管理：乙方负责与物业管理公司沟通协调，确保物业管理工作的顺利进行。

（4）房产交易：乙方协助甲方处理房产交易事宜，包括但不限于房产买卖、抵押等。

2.甲方权利：

（1）甲方有权随时查阅乙方代管房产的相关资料，包括但不限于租赁合同、维修保养记录等。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、代管费用等。

（3）甲方有权解除本合同，并要求乙方返还代管房产。

（4）甲方有权要求丙方履行监督职责，确保乙方履行代管职责。

3.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，认真履行代管职责，确保代管房产的安全、完好。

（2）乙方应及时向甲方报告代管房产的租赁、维修保养等情况。

（3）乙方应按照约定支付代管费用，并承担因代管房产而产生的相关费用。

四、代管费用及支付方式

1.代管费用：乙方代管房产期间，甲方应支付乙方代管费用，具体金额为__________元/月。

2.支付方式：甲方应于每月__________日前，将代管费用支付至乙方指定账户。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定支付代管费用，乙方有权暂停代管服务，并要求甲方支付违约金__________元。

2.若乙方未按约定履行代管职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

3.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在代管过程中，不得擅自处分甲方房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方不得将代管事宜转委托给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、专业的代管服务，保障甲方权益不受损害。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方在代管过程中的各项权利，同时增加了甲方的多种利益条款。乙方及丙方在履行代管职责时，应严格遵守合同约定，确保甲方权益得到充分保障。本合同旨在明确各方的责权利，为甲方在代管过程中提供有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房产代管服务提供商，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，特引入第三方（以下简称“丙方”）共同参与甲方房产的代管服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代管房产的基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产性质：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、丙方参与代管事宜

1.丙方作为第三方，参与甲方房产的代管事宜，主要负责以下工作：

（1）协助乙方进行房产租赁、维修保养、物业管理等工作。

（2）监督乙方履行代管职责，确保乙方服务质量。

（3）提供专业意见，协助解决代管过程中出现的问题。

2.丙方权利：

（1）查阅乙方代管房产的相关资料，包括但不限于租赁合同、维修保养记录等。

（2）要求乙方按照约定支付代管费用及相关费用。

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

3.丙方义务：

（1）遵守国家法律法规，维护乙方合法权益。

（2）按照约定履行监督职责，确保乙方履行代管职责。

（3）协助乙方解决代管过程中出现的问题。

三、乙方代管职责及权利义务

1.乙方接受甲方委托，代为管理上述房产，包括但不限于以下事项：

（1）租赁事宜：乙方负责寻找合适的承租人，签订租赁合同，收取租金，并监督租赁合同的履行。

（2）维修保养：乙方负责对房产进行日常维护保养，确保房产的正常使用。

（3）物业管理：乙方负责与物业管理公司沟通协调，确保物业管理工作的顺利进行。

（4）房产交易：乙方协助甲方处理房产交易事宜，包括但不限于房产买卖、抵押等。

2.乙方权利：

（1）甲方应按时支付代管费用，乙方有权在甲方未按时支付的情况下，暂停代管服务。

（2）乙方有权根据市场行情调整代管费用，经甲方同意后执行。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供房产相关资料、协助办理手续等。

3.乙方义务：

（1）乙方应按照约定履行代管职责，确保代管房产的安全、完好。

（2）乙方应及时向甲方报告代管房产的租赁、维修保养等情况。

（3）乙方应按照约定支付代管费用，并承担因代管房产而产生的相关费用。

四、代管费用及支付方式

1.代管费用：乙方代管房产期间，甲方应支付乙方代管费用，具体金额为__________元/月。

2.支付方式：甲方应于每月__________日前，将代管费用支付至乙方指定账户。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定支付代管费用，乙方有权暂停代管服务，并要求甲方支付违约金__________元。

2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自处分房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件。

2.甲方