个人出售房合同范例

个人出售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋一处，位于__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，结构为__________，房屋证号为__________，以下简称“该房屋”。

鉴于乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖的基本情况

1.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

1.2该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方支付房款的方式为__________。

二、房屋交付及产权过户

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应于交付之日起__________日内办理完毕房屋产权过户手续。

2.2房屋产权过户手续由乙方负责办理，甲方应积极配合。

2.3房屋产权过户后，乙方取得该房屋的完全所有权。

三、房屋质量及瑕疵处理

3.1甲方保证该房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准，如有质量问题，甲方应在__________日内予以修复或退还房款。

3.2乙方在接收房屋后__________日内如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或退还房款。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同备案表

（3）房屋买卖合同网签证明

（4）其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋一处，位于__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，结构为__________，房屋证号为__________，以下简称“该房屋”。

鉴于乙方愿意购买该房屋，但由于乙方资金有限，需要丙方提供担保，以确保交易的安全性和顺利进行。

鉴于三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖的基本情况

1.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

1.2该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方支付房款的方式为__________。

1.4丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

二、房屋交付及产权过户

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应于交付之日起__________日内办理完毕房屋产权过户手续。

2.2房屋产权过户手续由乙方负责办理，甲方应积极配合。

2.3房屋产权过户后，乙方取得该房屋的完全所有权。

三、丙方的责权利

3.1丙方应确保乙方按照合同约定支付房款，如乙方违约，丙方应在__________日内代为支付房款。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的还款计划，以确保其担保权益。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

3.4丙方在履行担保义务过程中，如发现乙方的还款能力不足，有权要求乙方提供额外的担保措施。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订合同前提供相应的信用证明，以确保交易安全。

4.2甲方有权要求丙方提供担保书，明确丙方的担保责任和范围。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，以保证甲方的权益不受损害。

4.4甲方有权在丙方未能履行担保义务时，要求乙方支付违约金。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付房款，应向甲方支付__________元/日的违约金。

5.2乙方如未按时办理房屋产权过户手续，应向甲方支付__________元/日的违约金。

5.3乙方在购买房屋期间，未经甲方同意，不得擅自转让房屋或设定抵押权。

5.4乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在通过担保方式，降低交易风险，保障甲方的权益。

8.2第三方的参与，有助于促进交易的顺利进行，为乙方提供资金支持。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，在交易中处于主导地位，有利于保障自身权益。

9.2甲方通过明确丙方的担保责任，确保了交易的安全性和可靠性。

9.3甲方通过设置乙方的违约及限制条款，有效降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋一处，位于__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，结构为__________，房屋证号为__________，以下简称“该房屋”。

鉴于乙方希望购买该房屋，但由于资金周转问题，需要丙方提供融资支持，以实现购买目的。

鉴于三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖的基本情况

1.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

1.2该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方支付房款的方式为__________。

1.4丙方作为融资方，同意为乙方提供不超过成交价__________%的融资支持，用于乙方购买该房屋。

二、丙方的责权利

2.1丙方应在__________年__________月__________日前向乙方提供融资支持，确保乙方能够按时支付房款。

2.2丙方有权要求乙方提供房屋购买的相关文件和资料，以核实交易的真实性和合法性。

2.3丙方在提供融资支持后，有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买该房屋。

2.4丙方有权在乙方未按时支付房款或违反合同约定时，采取必要的法律措施。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内将房屋交付，并保证房屋质量符合约定标准。

3.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，确保其能够按时支付房款。

3.3乙方在支付房款后，有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。

3.4乙方有权在丙方未能履行融资支持义务时，要求甲方退还已支付的房款。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

4.2甲方未保证房屋质量符合约定标准的，应承担相应的修复责任或退还房款。

4.3甲方在乙方支付房款后，未协助办理房屋产权过户手续的，应承担相应的违约责任。

4.4甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自转让房屋或设定抵押权。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为房屋的买受人，在交易中处于主导地位，有利于保障其购买权益。

7.2乙方通过丙方的融资支持，能够更灵活地安排资金