二手房委托买房合同范例

二手房委托买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的二手房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋附属设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付：甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋首付款。

（2）尾款：甲方于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房屋总价人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋过户及税费

1.乙方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方购买房屋所涉及的一切税费由甲方承担。

2.双方同意在房屋过户手续办理完毕后，甲方在____________________个工作日内向乙方支付房屋过户税费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间支付房屋总价，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的二手房，为确保交易安全，丙方愿意为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋附属设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付：甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋首付款。

（2）尾款：甲方于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房屋总价人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带保证责任。

2.担保方应在甲方支付房屋总价款的相应期限内，对乙方的房屋出售行为进行监督，确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.担保方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保房屋过户手续的合法、合规。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方提供房屋权属证明文件及房屋现状的详细说明；

（2）在房屋过户手续办理完毕前，有权随时要求乙方提供房屋权属证明文件及房屋现状的更新情况；

（3）在房屋过户手续办理完毕后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付房屋总价款；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，按照国家相关规定缴纳相关税费；

（3）在房屋占有、使用、收益和处分过程中，不得违反相关法律法规及房屋管理规定。

3.乙方权利：

（1）要求甲方按照约定支付房屋总价款；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.乙方义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）按照约定办理房屋过户手续；

（3）在房屋占有、使用、收益和处分过程中，不得违反相关法律法规及房屋管理规定。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方未按约定时间支付房屋总价款，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.担保方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保甲方权益得到充分保障。

2.丙方协助甲乙双方办理房屋过户手续，提高交易效率，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有充分的话语权，保障甲方合法权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的地位，降低交易风险。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.担保合同复印件

5.其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

担保方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的二手房，有意出售，甲方有意购买，中介方作为中介服务提供方，为促成交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋附属设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付：甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋首付款。

（2）尾款：甲方于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房屋总价人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介方责任

1.中介方负责协调甲乙双方达成房屋买卖协议，并监督协议的履行。

2.中介方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，并协助双方办理房屋过户手续。

3.中介方应在交易过程中，为甲乙双方提供必要的法律咨询和协助。

四、乙方法律权益

1.乙方享有房屋的出售权，甲方不得以任何理由拒绝购买。

2.乙方在房屋过户手续办理完毕前，有权要求甲方支付首付款。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、甲方法律义务

1.甲方应按照约定时间支付房屋总价款。

2.甲方在房屋过户手续办理完毕前，不得要求乙方降低房屋价格或解除合同。

3.甲方在房屋占有、使用、收益和处分过程中，不得违反相关法律法规及房屋管理规定。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付房屋总价款，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.中介方未履行中介责任，应向甲乙双方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

1.以乙方权益为主导，确保乙方在房屋出售过程中权益得到充分保障。

2.通过增加乙方权利条款和利益条款，提高乙方在交易中的地位，确保交易顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方为主导，尊重乙方作为卖方