企业购买商铺合同范例

企业购买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方为满足自身经营需要，决定购买卖方位于____________________的商铺；

2.买方与卖方经友好协商，就商铺的购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________；

2.商铺面积：____________________平方米；

3.商铺用途：____________________；

4.商铺权属：____________________。

二、购买价格及支付方式

1.本合同商铺购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部款项；

3.支付方式：____________________。

三、交付及验收

1.买方应在卖方将商铺交付前，对商铺进行实地查看，并在验收合格后签署验收报告；

2.卖方应在买方支付全部款项后____________________个工作日内将商铺交付给买方；

3.验收标准：____________________。

四、税费及费用承担

1.本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，由买方承担；

2.商铺交付前产生的物业管理费、水费、电费等费用，由卖方承担；

3.商铺交付后产生的物业管理费、水费、电费等费用，由买方承担。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付____________________的违约金；

2.卖方未按约定时间交付商铺的，应向买方支付____________________的违约金；

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺平面图；

3.验收报告。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方为满足自身经营需要，决定购买卖方位于____________________的商铺；

2.丙方同意为买方的购买行为提供担保，确保买方履行合同义务；

3.买方、卖方及担保方经友好协商，就商铺的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________；

2.商铺面积：____________________平方米；

3.商铺用途：____________________；

4.商铺权属：____________________。

二、购买价格及支付方式

1.本合同商铺购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部款项；

3.支付方式：____________________。

三、担保条款

1.丙方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保；

2.担保方式：____________________；

3.担保期限：自本合同签订之日起至买方支付全部款项之日止；

4.担保责任：在担保期限内，如买方未按约定支付款项，丙方应立即履行担保义务，代买方支付相应款项。

四、交付及验收

1.买方应在卖方将商铺交付前，对商铺进行实地查看，并在验收合格后签署验收报告；

2.卖方应在买方支付全部款项后____________________个工作日内将商铺交付给买方；

3.验收标准：____________________。

五、税费及费用承担

1.本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，由买方承担；

2.商铺交付前产生的物业管理费、水费、电费等费用，由卖方承担；

3.商铺交付后产生的物业管理费、水费、电费等费用，由买方承担。

六、买方权益

1.买方享有商铺的合法使用权、收益权及处分权；

2.买方有权要求卖方提供商铺的权属证明文件；

3.买方有权要求卖方提供商铺的维修保养记录；

4.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付商铺。

七、卖方及担保方责任

1.卖方应保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.卖方应保证商铺交付时符合合同约定的条件；

3.卖方应配合买方进行商铺的验收；

4.担保方应按照担保条款履行担保义务。

八、违约责任

1.卖方未按约定时间交付商铺或提供虚假信息，应向买方支付____________________的违约金；

2.买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付____________________的违约金；

3.担保方未履行担保义务，应向买方支付____________________的违约金；

4.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第三方担保方的介入，旨在保障买方权益，确保买方能够顺利完成商铺购买。甲方作为买方，通过引入担保方，提高了交易的安全性，降低了交易风险。同时，甲方在合同中享有更多的权益和利益，如合法使用权、收益权及处分权，以及要求卖方提供权属证明文件和维修保养记录等。乙方和担保方的违约责任和限制条款，旨在约束双方行为，保障甲方的利益。本合同的实施，有助于甲方在商铺购买过程中实现其经营目标，确保其权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的商铺；

2.中介方作为专业房地产中介机构，负责促成买卖双方达成交易；

3.买方、卖方及中介方经友好协商，就商铺的出售事宜及中介服务达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________；

2.商铺面积：____________________平方米；

3.商铺用途：____________________；

4.商铺权属：____________________。

二、出售价格及支付方式

1.本合同商铺出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部款项；

3.支付方式：____________________。

三、中介服务条款

1.中介方作为中介服务提供者，负责促成买卖双方达成交易；

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.中介服务费支付方式：____________________。

四、交付及验收

1.卖方应在买方支付全部款项后____________________个工作日内将商铺交付给买方；

2.买方应在接收商铺后____________________个工作日内完成验收，并签署验收报告；

3.验收标准：____________________。

五、税费及费用承担

1.本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，由卖方承担；

2.商铺交付前产生的物业管理费、水费、电费等费用，由卖方承担；

3.商铺交付后产生的物业管理费、水费、电费等费用，由买方承担。

六、乙方权益

1.买方享有商铺的合法所有权；

2.买方有权要求卖方提供商铺的权属证明文件；

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付商铺；

4.买方有权要求卖方提供商铺的维修保养记录。

七、甲方责任

1.卖方应保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.卖方应保证商铺交付时符合合同约定的条件；

3.卖方应配合买方进行商铺的验收；

4.卖方应按照合同约定的时间交付商铺。

八、违约责任

1.卖方未按约定时间交付商铺或提供虚假信息，应向买方支付____________________的违约金；

2.买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付____________________的违约金；

3.中介方未履行中介服务义务，应向买方支付____________________的违约金；

4.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确乙方的权益和利益，保障其在交易中的主导地位。乙方作为买方，