业主同意解聘物业合同范例

业主同意解聘物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《物业管理合同》（以下简称“原合同”），现因以下原因，经双方友好协商一致，决定解除原合同，并就解除事宜达成如下协议：

一、解除原因

1.甲方因个人原因需搬家至其他地区居住，不再需要乙方提供物业管理服务。

2.乙方因公司业务调整，决定不再从事物业管理业务，无法继续履行原合同约定的义务。

二、解除方式

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。

2.甲方应在本协议生效之日起__________日内，将原合同约定的物业管理区域内的公共设施、设备、绿化等事项移交给乙方指定的第三方。

3.乙方应在本协议生效之日起__________日内，将原合同约定的物业管理区域内业主的资料、档案等移交给甲方。

三、费用结算

1.甲方应按照原合同约定，支付乙方至本协议生效之日止的物业管理服务费用。

2.乙方应在本协议生效之日起__________日内，将甲方已支付的费用扣除乙方应退还的押金后，退还给甲方。

3.双方对本协议生效前已发生的费用和债权债务，按原合同约定处理。

四、保密条款

1.双方对本协议内容及其签订、履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本协议解除后继续有效。

五、争议解决

1.双方对本协议的签订、履行、解释及解除等事项发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.原物业管理合同

2.甲方业主证明材料

3.乙方物业管理公司营业执照复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《物业管理合同》（以下简称“原合同”），现因以下原因，经三方友好协商一致，决定解除原合同，并就解除事宜及第三方介入事宜达成如下协议：

一、解除原因

1.甲方因个人原因需搬家至其他地区居住，不再需要乙方提供物业管理服务。

2.乙方因公司业务调整，决定不再从事物业管理业务，无法继续履行原合同约定的义务。

3.丙方作为专业物业管理服务商，愿意接替乙方继续为甲方提供物业管理服务。

二、第三方介入

1.丙方同意接替乙方，成为甲方新的物业管理服务提供方。

2.丙方应具备相应的物业管理资质和经验，并承诺按照国家标准和行业标准提供服务质量。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在接替乙方后，继续履行原合同中约定的各项服务内容，确保服务质量不降低。

2.甲方有权对丙方的服务质量进行监督，并要求丙方对服务质量问题进行整改。

3.甲方有权在丙方未能履行服务义务时，要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

四、乙方责任与限制

1.乙方应在本协议生效之日起__________日内，将原合同约定的物业管理区域内业主的资料、档案等移交给丙方。

2.乙方在原合同解除后，不得以任何形式干涉丙方对物业管理区域的运营和管理。

3.乙方不得要求甲方支付原合同解除后的任何费用。

五、丙方责任与权利

1.丙方应在本协议生效之日起__________日内，与甲方签订新的《物业管理服务合同》，明确双方的权利和义务。

2.丙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保物业管理区域的正常运行。

3.丙方有权要求甲方支付合理的物业管理服务费用。

六、违约责任

1.若丙方未能履行本协议约定的服务义务，甲方有权解除本协议，并要求丙方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，未将相关资料和档案移交给丙方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.三方对本协议的签订、履行、解释及解除等事项发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有利于保障甲方在原合同解除后的物业管理服务连续性和稳定性。

2.丙方的专业管理能力有助于提升物业管理水平，提高甲方的生活质量。

十、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为业主，对物业管理服务的质量和效率有更高的要求。

2.通过甲方权益主导，确保甲方在合同解除后，能够享受到优质、高效的物业管理服务。

附件：

1.原物业管理合同

2.甲方业主证明材料

3.乙方物业管理公司营业执照复印件

4.丙方物业管理公司营业执照复印件

5.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《物业管理合同》（以下简称“原合同”），现因乙方业务发展需要，经三方友好协商一致，决定解除原合同，并就解除事宜及第三方介入事宜达成如下协议：

一、解除原因

1.乙方因业务拓展，决定调整物业管理服务模式，需引入新的合作伙伴。

2.甲方对现有物业管理服务不满意，双方就服务改进未能达成一致。

3.丙方作为具有丰富经验的物业管理服务商，愿意与乙方合作，共同为甲方提供服务。

二、第三方介入

1.丙方同意与乙方合作，共同为甲方提供物业管理服务。

2.丙方应具备相应的物业管理资质和经验，并承诺按照国家标准和行业标准提供服务质量。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方继续履行原合同中约定的各项服务内容，直至丙方完全接替其服务。

2.乙方有权在丙方接替服务期间，继续收取物业管理服务费用，直至丙方开始提供服务。

3.乙方有权要求甲方支付合理的过渡期服务费用。

四、丙方责任与权利

1.丙方应在本协议生效之日起__________日内，与甲方签订新的《物业管理服务合同》，明确双方的权利和义务。

2.丙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保物业管理区域的正常运行。

3.丙方有权要求甲方支付合理的物业管理服务费用。

五、甲方违约及限制

1.若甲方违反本协议约定，未按照原合同支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若甲方在丙方接替服务前，擅自更换物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得以任何形式干涉丙方的正常服务运营。

六、违约责任

1.若丙方未能履行本协议约定的服务义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.三方对本协议的签订、履行、解释及解除等事项发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、乙方权益主导的目的和意义

1.乙方作为物业管理公司，对业务发展和服务质量有更高的要求。

2.通过乙方权益主导，确保乙方在业务调整过程中，能够得到合理的经济补偿和服务保障。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在此场景下，甲方作为业主，对物业管理服务的具体细节可能不如乙方专业。

2.通过乙方权益主导，可以更加高效地推进业务调整，确