划拨转出让合同范例

划拨转出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出让人）：__________________

乙方（受让人）：__________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“出让房产”），该房产拥有完整的土地使用权及房产所有权，现甲方愿意将出让房产的划拨土地使用权及房产所有权依法转让给乙方；乙方愿意按照法律法规及相关政策的规定，接受并购买甲方出让的出让房产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同所涉出让房产为甲方所有的出让房产，具体信息如下：

（1）出让房产坐落：_________市_________区_________路_________号；

（2）出让房产建筑面积：____平方米；

（3）出让房产土地使用权：____年；

（4）出让房产所有权：甲方；

（5）出让房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。

第二条转让条件

2.1甲方应将出让房产的划拨土地使用权及房产所有权依法转让给乙方，并保证出让房产产权清晰、无权利瑕疵及债务纠纷；

2.2乙方同意按照本合同约定的条件接受出让房产的划拨土地使用权及房产所有权；

2.3本合同签订后，甲方应在____日内办理完毕出让房产的划拨土地使用权及房产所有权的转让手续。

第三条转让价格

3.1出让房产的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付转让价格人民币____元整；

3.3甲方应在收到乙方支付的转让价格后____日内，将出让房产的划拨土地使用权及房产所有权办理完毕过户手续。

第四条履约责任

4.1甲方应在本合同约定的期限内办理完毕出让房产的划拨土地使用权及房产所有权的转让手续，确保乙方享有出让房产的完整权益；

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格；

4.3双方应严格按照法律法规及相关政策的规定，履行各自的义务。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的期限办理完毕出让房产的划拨土地使用权及房产所有权的转让手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整；

5.2如乙方未按照本合同约定的期限支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整；

5.3双方在履行合同过程中发生其他违约行为的，应按照法律法规及相关政策的规定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；

7.3本合同附件如下：

（1）出让房产产权证明文件；

（2）出让房产土地使用权证明文件；

（3）甲方出具的无权利瑕疵及债务纠纷的承诺书；

（4）其他相关文件。

甲方（出让人）：__________________

乙方（受让人）：__________________

见证人：__________________

附件：

（1）出让房产产权证明文件；

（2）出让房产土地使用权证明文件；

（3）甲方出具的无权利瑕疵及债务纠纷的承诺书；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出让人）：__________________

乙方（受让人）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“出让房产”），该房产拥有完整的土地使用权及房产所有权。甲乙双方同意，甲方将出让房产的划拨土地使用权及房产所有权依法转让给乙方。同时，丙方作为第三方，为保证甲乙双方的权益，特参与本合同的签订与履行。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同所涉出让房产为甲方所有的出让房产，具体信息如下：

（1）出让房产坐落：_________市_________区_________路_________号；

（2）出让房产建筑面积：____平方米；

（3）出让房产土地使用权：____年；

（4）出让房产所有权：甲方；

（5）出让房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。

第二条转让条件

2.1甲方应将出让房产的划拨土地使用权及房产所有权依法转让给乙方，并保证出让房产产权清晰、无权利瑕疵及债务纠纷；

2.2乙方同意按照本合同约定的条件接受出让房产的划拨土地使用权及房产所有权；

2.3丙方同意在本合同履行过程中，履行监督和协助义务，保障甲乙双方的权益。

第三条转让价格及支付

3.1出让房产的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付转让价格人民币____元整；

3.3甲方应在收到乙方支付的转让价格后____日内，将出让房产的划拨土地使用权及房产所有权办理完毕过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有出让房产的完整所有权，在转让过程中，甲方的权益不受任何侵犯；

4.2丙方应在本合同履行过程中，对乙方的支付情况进行监督，确保甲方权益得到保障；

4.3甲方有权要求丙方在必要时提供担保，以保证本合同项下甲方权益的实现。

第五条乙方责任与限制

5.1乙方应按照本合同约定的期限支付转让价格，不得延期或分期支付；

5.2乙方在取得出让房产的划拨土地使用权及房产所有权后，不得擅自转让、抵押、出租等，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任；

5.3乙方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

第七条第三方责任与义务

7.1丙方在本合同履行过程中，应履行以下义务：

（1）对乙方的支付情况进行监督，确保甲方权益得到保障；

（2）在必要时，为甲方提供担保；

（3）协助甲乙双方办理出让房产的划拨土地使用权及房产所有权的过户手续。

7.2丙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

第八条合同解除

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任；

8.2如丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并追究丙方的法律责任。

第九条合同生效

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）出让房产产权证明文件；

（2）出让房产土地使用权证明文件；

（3）甲方出具的无权利瑕疵及债务纠纷的承诺书；

（4）其他相关文件。

本合同的签订，旨在保障甲方在出让房产过程中的权益，同时引入第三方丙方，以保证合同履行过程中的公正与透明。甲方作为主导方，享有出让房产的完整所有权，在合同履行过程中具有优先权。乙方在获得出让房产后，需严格遵守合同约定，不得擅自处置房产，以确保甲方的权益不受侵犯。丙方作为第三方，负责监督合同履行情况，保障甲乙双方的权益。本合同的签订，有利于规范市场秩序，维护各方合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

丙方（担保人）：__________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________市_________区_________路的商业物业（以下简称“商业物业”），该物业拥有完整的土地使用权及房产所有权。为保障乙方的权益，甲乙双方同意，甲方将商业物业的划拨土地使用权及房产所有权依法转让给乙方。丙方作为第三方担保人，为保证本合同的履行，特参与本合同的签订与履行。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同所涉商业物业为甲方所有的商业物业，具体信息如下：

（1）商业物业坐落：_________市_________区_________路_________号；

（2）商业物业建筑面积：____平方米；

（3）商业物业土地使用权：____年；

（4）商业物业所有权：甲方；

（5）商业物业产权清晰，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。

第二条转让条件

2.1甲方应将商业物业的划拨土地使用权及房产所有权依法转让给乙方，并保证商业物业产权清晰、无权利瑕疵及债务纠纷；

2.2乙方同意按照本合同约定的条件接受商业物业的划拨土地使用权及房产所有权；

2.3丙方同意在本合同履行过程中，履行担保义务，确保乙方权益得到保障。

第三条转让价格及支付

3.1商业物业的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付转让价格人民币____元整；

3.3甲方应在收到乙方支付的转让价格后____日内，将商业物业的划拨土地使用权及房产所有权办理完毕过户手续。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有商业物业的完整所有权，在转让过程中，乙方的权益不受任何侵犯；

4.2丙方应在本合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督，确保乙方权益得到保障；

4.3乙方有权要求丙方在必要时提供担保，以保证本合同项下乙方权益的实现。

第五条甲方责任与限制

5.1甲方应按照本合同约定的期限支付转让价格，不得延期或分期支付；

5.2甲方在转让商业物业后，不得以任何理由干扰乙方的正常使用，否则乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任；

5.3甲方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

第七条第三方责任与义务

7.1丙方在本合同履行过程中，应履行以下义务：

（1）对甲方的履约情况进行监督，确保乙方权益得到保障；

（2）在必要时，为乙方提供担保；

（3）协助甲乙双方办理商业物业的划拨土地使用权及房产所有权的过户手续。

7.2丙方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

第八条合同解除

8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任；

8.2如丙方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并追究丙方的法律责任。

第九条合同生效

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）商业物业产权证明文件；

（2）商业物业土地使用权证明文件；

（3）甲方出具的无权利瑕疵及债务纠纷的承诺书；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在购买商业物业过程中