办公类租房合同范例

办公类租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方有意租赁该场所用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的办公场所，具体面积、结构、设施等详见附件一《办公场所详情》。

1.2乙方租赁该办公场所仅用于办公用途，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

2.3租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，费用标准按实际使用量计算，每月结算一次。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善保管租赁物，保持其原有状态，不得擅自改动、破坏。

4.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常使用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

5.3乙方擅自改动、破坏租赁物，应承担修复费用或赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：办公场所详情

附件二：租金支付方式说明

附件三：违约金计算标准

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方有意租赁该场所用于办公用途，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的办公场所，具体面积、结构、设施等详见附件一《办公场所详情》。

1.2乙方租赁该办公场所仅用于办公用途，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

2.3租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方在担保期间，如乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方立即履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

四、押金及费用

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，费用标准按实际使用量计算，每月结算一次。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，保持其原有状态，不得擅自改动、破坏。

5.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常使用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持办公场所的整洁、安全，不得影响他人正常使用。

6.2甲方有权对乙方在租赁场所内进行的活动进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

7.2乙方擅自改动、破坏租赁物，应承担修复费用或赔偿甲方损失。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿甲方损失。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.5乙方不得在租赁物内从事任何违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：办公场所详情

附件二：租金支付方式说明

附件三：违约金计算标准

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在提高乙方的履约能力，降低甲方的风险，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁物的安全、完好，以及租金的按时收取。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业办公空间，乙方有意租赁该空间用于公司运营，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁资金来源，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业办公空间，具体面积、结构、设施等详见附件一《办公场所详情》。

1.2乙方租赁该办公空间仅用于公司运营，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

2.3租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方在担保期间，如乙方无法按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，并有权要求乙方在规定期限内补足。

3.3丙方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方按照约定使用租赁物。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的办公空间，并保证其设施的正常运行。

4.2乙方有权在租赁期间对办公空间进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

五、押金及费用

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.2乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，费用标准按实际使用量计算，每月结算一次。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供符合合同约定的办公空间，应向乙方支付人民币____元违约金。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得擅自进入乙方租赁的办公空间，如需进入，应提前____小时通知乙方，并取得乙方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：办公场所详情

附件二：租金支付方式说明

附件三：违约金计算标准

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保