住宅装修合同范例 北京

住宅装修合同范例北京第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方住宅装修项目包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、家具定制、软装搭配等。

1.2乙方负责上述装修项目的施工、监理及售后服务。

二、装修工期及验收

2.1装修工期自合同签订之日起，预计为____个月。

2.2乙方应按照甲方要求，在约定工期内完成装修工程。

2.3装修工程完成后，甲方有权对装修工程进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付乙方剩余款项。

三、工程款支付

3.1甲方应按照以下付款方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方____%的工程款作为预付款；

（2）装修工程每完成____%，甲方支付乙方____%的工程款；

（3）装修工程全部完成后，甲方支付乙方____%的工程款；

（4）售后服务期满后，甲方支付乙方____%的工程款。

3.2乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，向甲方提供相应的发票。

四、工程变更及增减

4.1在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或增减，双方应协商一致，签订补充协议，并按补充协议约定执行。

4.2工程变更或增减后，乙方应向甲方提供变更或增减部分的工程量清单及相应费用，甲方应在收到清单及费用后____个工作日内支付。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定工期完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方住宅装修图纸及预算清单；

2.甲方住宅装修工程量清单；

3.甲方住宅装修施工方案；

4.甲方住宅装修验收标准；

5.甲方住宅装修售后服务承诺。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为对位于__________的住宅（以下简称“装修住宅”）进行装修，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为装修施工主体，并引入第三方（以下简称“第三方”）作为装修项目的监理单位。为保证装修质量，确保甲方权益，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方住宅装修项目包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、家具定制、软装搭配等。

1.2乙方负责上述装修项目的施工，第三方负责装修项目的监理。

二、甲乙双方责任

2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的需求进行施工，确保装修质量。

2.2第三方应负责对装修过程进行全面监理，包括但不限于材料检验、施工过程监督、工程进度控制等。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方提供装修项目的设计图纸、工程预算、施工方案等相关资料。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成装修工程，并保证装修质量。

3.3甲方有权对装修过程进行监督检查，并对不符合约定的施工行为提出整改要求。

3.4甲方有权要求乙方提供装修工程的保修服务，并在保修期内对出现的问题进行维修。

四、第三方责任及权利

4.1第三方应严格按照监理合同约定，对装修项目进行全程监理，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

4.2第三方有权要求乙方提供装修材料、施工过程等相关资料，以进行监理工作。

4.3第三方有权对乙方的施工行为提出整改意见，乙方应予以配合。

4.4第三方有权对装修工程进行阶段性验收，并出具验收报告。

五、工程款支付

5.1甲方应按照以下付款方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方____%的工程款作为预付款；

（2）装修工程每完成____%，甲方支付乙方____%的工程款；

（3）装修工程全部完成后，甲方支付乙方____%的工程款；

（4）第三方出具最终验收报告后，甲方支付乙方____%的工程款；

（5）保修期满后，甲方支付乙方____%的工程款。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间节点完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，导致装修住宅损坏的，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

6.3第三方未按约定履行监理职责，导致装修质量问题的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

6.4乙方在装修过程中，不得使用假冒伪劣材料，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于通过专业的监理服务，确保装修工程质量，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保装修项目符合甲方的需求，提高装修质量，同时通过严格的合同条款限制乙方的违约行为，保障甲方的利益。本合同的签订，旨在明确各方责任，规范装修过程，为甲方提供优质的装修服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为具备相关资质的装修施工企业，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，对位于__________的住宅（以下简称“装修住宅”）进行装修。为明确甲乙双方的权利义务，保障乙方合法权益，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为装修项目的监理单位，三方经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方委托乙方对装修住宅进行装修，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、家具定制、软装搭配等。

1.2第三方负责对装修项目的全过程进行监理，确保装修质量符合国家标准和甲方要求。

二、乙方责任

2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保装修质量。

2.2乙方应遵守合同约定的时间节点，按时完成装修工程。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供装修项目的设计图纸、工程预算、施工方案等相关资料。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款。

3.3乙方有权要求甲方配合施工，包括但不限于提供必要的施工通道、临时用电等。

3.4乙方有权在施工过程中对监理单位的监理工作提出意见和建议。

四、第三方责任及权利

4.1第三方应按照监理合同约定，对装修项目进行全程监理，确保装修质量符合国家标准和甲方要求。

4.2第三方有权要求乙方提供装修材料、施工过程等相关资料，以进行监理工作。

4.3第三方有权对乙方的施工行为提出整改意见，乙方应予以配合。

4.4第三方有权对装修工程进行阶段性验收，并出具验收报告。

五、工程款支付

5.1甲方应按照以下付款方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方____%的工程款作为预付款；

（2）装修工程每完成____%，甲方支付乙方____%的工程款；

（3）装修工程全部完成后，甲方支付乙方____%的工程款；

（4）第三方出具最终验收报告后，甲方支付乙方____%的工程款；

（5）保修期满后，甲方支付乙方____%的工程款。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间节点支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方未按约定提供施工配合的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.3甲方在装修过程中对乙方施工提出不合理要求，导致施工延误或质量受损的，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解