淄博高青县“城中村”发展研究开题报告文献综述6800字

1.课题的研究意义、国内外现状分析长期以来，计划经济条件下的城乡二元体制结构既是城中村形成的体制原因，同时为城中村产生的问题提供长期存在的基础。而高速发展的城市经济将越来越凸显城中村发展的滞后性，如何提高城市空间利用效率，提高城市经营速度亦是亟待解决的问题。我国城市的郊区化趋势伴随城市建设用地的不断扩张而发展，一部分村庄被城市发展而改变为新城区，未改变的村庄被城市包围分割，形成后来的城中村，而城市积聚效应带来的大量的流动人口对于低端廉价租房的需求，使得低廉的城中村出租屋长期有了市场，致使村民违建房屋个人私欲膨胀，形成了城中村房屋建筑杂乱，人口混杂，无序规划建设，城中村基础设施缺乏，居因此改造势在必行。通过本课题研究，可以把城中村改造过程中的实践经验系统的深度的总结，以便更好地面对改造过程中的困难，这无疑反映出也可以更好地解决改造过程中面临的棘手问题，从而促进城中村改造的顺利进行，有效的保护政府、企业和村民，业主的多方共赢的局面。这些城中村问题成为许多专家，学者关注的问题。最初城中村问题从珠三角开始为研究对象，如从深圳、广州、珠海开始，对城中村的形成过程、城中村的经济特征以及城中村一些形成的层面进行了分析，而政府也开始重视城中村问题，发布一些相应的城中村改造法律与法规，给予城中村改造的一些政策，但城中村现状形成已久，各地区经济发展也不平衡，城中村的问题在短期内无法立即解决，城中村改造变得越来越艰难，亦非简单的综合整治或在此情况下，本文通过分析淄博城中村改造出现的问题与举措，提出城中村改造新模式与策略，以解决城中村改造出现的问题，给予城中村改造实践上的参考。近几年，不断推进的城市化和快速发展的我国经济，适应城市发展的一个必要的方向就是城中村改造。由于城中村占用了土地面积而且利用率不高，造成土地资源浪费和生活的人群混杂，卫生条件差，成员复杂，往往成为城市治安管理的难点，一定程度的影响了城市的形象，村集体的经济发展缓慢，村民的收入来源单一，因而有必要对城中村进行改造(张雨通过本课题研究，可以把城中村改造过程中的实践经验系统的深度面对改造过程中的困难，也可以更好地解决改造过程中面临的棘手问题，从而促进城中村改造的顺利进行，有效的保护政府、企业和村民，业主的多方共赢的局面。1.2国内外现状分析1.2.1国内研究综述我国的城中村研究始于上世纪中期，主要是在城市和农理论体系的基础上，众多学者对于城中村的研究综合起来，主要有以特征；城中村的类型；城中村的形成机制；城中村对城市环境、经济上印证国内大多是对城中村的结构及行程机制的理论研究，对于具体的更新改造途径很少针对某个案例进行深入透彻研究，尤其是在现有制度或一定政策环境下的改造方式的研究。步入上世纪90年代，典型的村庄相关研究成果，包括：(1)吴伟祥，周家骏，张宇轩，王思琪(2022)在广州城中村的改造问题和矛盾的分析，提出了城中村改造应建立村集体股份合作公司的模式，其核心是适应村民和城市住房问题的需要，对流动人口为主的转型，一个利益平衡机制的建立，提供知识支持教育和农村改革和村民多元化补偿方式改变生活环境的村民!]。在城中村改造中，可以尝试有效利用现有的自然条件，合理布局，利用生态方法进行改造，建设城市生态文明。(2)赵乐乐，李佳怡，周向阳，刘家(2021)则城中村现象的研究是文化视角的研究，表明城中村的变化不是单纯的物理变化，社会、经济、文化民将面临的是当地文化和外来文化、农耕文化与城市文化冲击的激烈碰撞和融合2。这在一定层面上印证政府应积极引导市场机制的引入，重视公众参与，加强对传统文化的保护，加(3)从管理的角度，分析了由于传统宅基地的存在而导致的农村内部管理体制的混乱，并未能使土地全部恢复到国家的土地上是陈一帆，张晓燕，王雨薇，杨洋(2010)的研究成果即“经营城市体制、建设规划布局，明确的产权。”(4)赵露露，吴俊杰，周嘉骏(2010)认为从流动人口的角度来看，在目前来看，流动人口的管理变革和整合的过程中，不仅要限制建设规模，又要控制数量和人口规模，在合理(5)王佳慧李文，刘春燕(2019)认为从前期规划、城市发展、乡村协调布局，引入标准化的政策、法律和法规，从农村的角度出发，提出解决方案，同时强调城中，我们要具体问题具体分析，为每一个村庄的不同，采取相应的政策，应该将集体土地租赁模式标准化S。(6)张天佑，赵浩然，陈家妍，杨晓(2023)通过对广州几个城中村的研究发现，由于管理存在的差异，村居居民的住房面积过大，变化太快，社会变迁为社会带来了文化差异的变化，导致社区成为城市重点区域的综合治理，由于城乡差异，城市和农村的分离，以及户籍管理制度的形成，高密度村难以融入城市，这些社区的存在，城市化进程非常缓慢(王鑫媛，周浩宇，吴文博，2022)。综上所述，我国的关于城中村的研究大都从城中村改造的规划管理、社会问题、产业发展等方面研究，对于淄博高青县的城中村改造的研究很少，因而笔者才采用理论与实际相结1.2.2国外研究综述国外没有“城中村”的概念，但国外对城市衰败地区的更新改造的研究，是一个值得学习和借鉴的问题。第二次世界大战后，欧洲国家都集中在战后恢复进行大规模的城市更新运动，各个国家对他们的国家经济和社会发展的目标重新定位，通过中央区的转型，期待着经市改造也给城市带来了大量的负面影响。如大规模的改革运动多社会问题；历史脉络在推土机碾压下大量消失，毁灭性的破坏了城市的有机机能；现有的社区空间结构遭到破坏，人与人之间的关系变得疏远冷漠；贫民窟并没有大规模的拆迁和重无疑反映出而这些问题的产生，并在当时“以形成规划为核心”的现代规划理论并不是没有关系的。这在一定层面上印证现代城市规划思想的核心是形体规划，它是用静态的思维和视觉来处理和处理城市要素之间的关系的。希望通过规划解决城市发展中遇到的问题，最终规划发展的问题，但在忽视人的需求的过程中，忽视城市功能，忽视城市的可持续发展81。实践证明，以城市形态规划为核心理念的大规模城市更新，并没有带来城市的发展和繁荣。城市更新的目标不仅是解决空间材料的老化和衰减，而且还解决了城市经济和社会在发展过程中的结构性衰退。当时许多著名的学者(包括J●巴奈特、C●亚历山大、F●舒马赫、简●雅各布斯、L●芒福德等等)敏锐地发现，城市在发展中出现的各种社会问题难以被形体规划的思想解决，并从不同的位置和角度来创新思想的学者的努力，形成“以人为本”的理念，“以人为本”的理念是“利益原则”的人们对物质环境的感受，而且要考虑到满足他们的精神需求。因此，“以人为本”从城市建设的三个方面提出了要求：在宏观层面上，应以“合理的交通组织”和“适度的城市规模”、“有机城市更新”的原则；中观层面强调“社区应设计能够让居民有归属感”;这无疑反映昕瑶)。这在一定层面上印证通过对可持续规划理念的指导下，学者和专家们尝试着研究城市改造的新途径的可能性。而他们的努力也有了结果：很多国家城市下令停止拆迁大建的更新，变为“以人为本”的渐进的城市更新规划的指导(林佳怡，张伟宁，李思，2021)。城市扩张现象最早出现在欧美等发达国家。许多学者认为，城市扩张是不成比例的城市地区的城市的扩张在该地区，其特点是城市和农村地区之间，大城市，边缘上的高容积率，建筑密度住宅发展，边界变得越来越模糊(黄泽宇，周雨薇)。与发达国家和城市在欧洲的传播相比，发展中国冢的城市的传播会更加激雅加达，并揭示了典型的特点，沿郊区化发展走廊，这是超越城市的总体规划，导致郊区的往往位于城市或过渡区域，是一个聚集点的移民进入一个生活，工作，娱乐和人，人和自然，如和谐的人与自然的关系，则是美国学者苏利定义的城中村。综上所述，尽管外国文献只提供了一些间接经验和理论。但通过外国城市查阅大量外国文献，尽管外国学者都没有对村庄进行专门研究，从城乡一体化角度来看，外国的研究在城市边缘地区、城市扩张和都市村庄等方面，对我国城中村改造还是提供了一定的借鉴和参考价值的研究。2.课题研究目标、研究内容、拟解决的关键问题2.1课题研究的目标和主要内容1.1研究的背景和意义1.1.1研究背景1.1.2研究意义1.2国内外研究的现状1.2.1国内研究综述1.2.2国外研究综述1.3研究的内容与方法1.3.1研究内容1.3.2研究方法1.3.3技术路线1.4创新点与不足1.4.1创新点1.4.2不足3.2.1社会保险滞后3.2.2基础设施薄弱3.3淄博高青县城中村更新改造的必然性3.3.1高青县城中村改造是改善人居环境的必然要求3.3.2高青县城中村改造是提高城市公共服务水平的必然要求3.3.4高青县城中村改造是提高城市化质量的必然要求第4章淄博高青县城中村改造存在的问题4.2改造资金压力大4.3失地村民安置难4.4高青县地区村湾改造建设规划编制不合理4.5改制后村集体股份制公司发展困难重重4.6新组建社区的管理难第5章淄博高青县“城中村”改造个案分析——以黑里寨镇泉庄街道为例5.1.1黑里寨镇人口、土地、村民收入、集体经济情况5.1.2黑里寨镇村民、村干部对“城中村”改造的需求与思想认识5.2“一刀断”的股份制改造模式5.2.2坚持合法、合理、合情、民主、公开的原则5.2.3黑里寨镇集体资产量化、共同出资5.2.4“以人为本”推进股份固化量化第6章淄博高青县“城中村”改造与发展的对策措施6.1加大土地政策支持6.2增加改造资金投入6.3加大对黑里寨镇失地村民安置力度6.4完善黑里寨镇地区村湾改造建设规划编制6.5促进改制后的经济实体健康持续发展6.5.1切实把握改制企业所存在的问题和对企业发展的影响6.6.1健全组织体系，完善社区各项工作6.6.4实施区划调整，合理调整划分社区2.2拟解决的关键问题第一，实地调查相关工作、第一手资料的获取。主要包括对淄博第一，相关理论的运用及样本的建立、执行过对淄博高青县城中村的现状的分析，对淄博高青县城中村改造存在问题第三，提供可以推广或借鉴的结论与建议。针对淄博高青县城中村改造中分析发展的战略意义和机遇，找准淄博高青县城中村改造的战略定位和基本思路，并提出切实可行的对策和保障措施，进一步推进淄博高青县城中村改造的方式，调整优化淄博高青县3.1研究方法本文拟采用以下的一些方法，解决下列问题(见表3-1) 国内外城中村的研究现状城乡二元结构理论等理论基础定性研究和定量淄博高青县城中村的现状针对淄博高青县的城中村改造发展以淄博高青县黑里寨镇XX街道为例理论研究与实践 3.2技术路线导师指导城中村形成现状与原因研究城中村形成现状与原因研究文献检索、阅读理 资料收集、分析结果分析与综合改造案例和改造存在的问题改造的对策和保障措施完成初稿导师指导专家建议图3-1技术路线图通过阅读大量的文献资料发现，对淄博高青县城中村改造的研究全面发展是不利的。本文能在城中村经济改造发展理论的指导下，对2013年7-8月：对相关问题文献的收集，阅读，整理研究现状形成综析评价。处理结果。2013年10月-2014年1月：构建适合淄博高青县城中村改造的管理体2014年1-2月：对淄博高青县城中村改造管理体系进行评价和完善建2014年3-6月：撰写毕业论文，准备答辩。[2]王先文，周锐波.农村社区合作经济的理论与实践[M].广州：广东人民出版社，2011:[3]吴伟东，周婷婷，王磊.城中村改造模式选择[J],硅谷，2022:41-43.[6]刘金霞，赵阳光，杨雨欣.淄博城中村研究[M].广州：广东人民出版社，2021:4-8.2022(6):60-63.2017:233-246.2019(2):48.[10]赵露露，吴俊杰，周嘉骏.高青县城中村真问题[J].开放导报，2021(3):43-48.[11]王佳慧李文，刘春燕.土地证券化与“城中村”问题的求证[J].改革，2023(12):95-99.(102):46.[13]王鑫媛，周浩宇，吴文博.转型时期我国社会多元利益冲突与政府的角色定位田.学术研究，2021(6):69.[15]李阳阳，陈明杰，王冰.在改造“城中村”背后.科学决策月刊，2021(3):16-17[J].中国社会科学2019(2):144-154.[17]王雅琳，陈雨婷，杨昕瑶“城中村”改造模式的法律选择[J],西安财经学院学报.2022(4):[18]林佳怡，张伟宁，李思.城中村问题探析[M].浙江：浙江人民出版社，2023:67-71.[19]黄泽宇，周雨薇.高青县城中村改造模式研究[J].法制与社会.2013(3):7-15[20]徐心怡，孙晨辰，郑梓萱，马睿.城中村改造模式选择及问题浅析一以高青县黑里寨镇为例[J].山东潍坊经济，2020:27-35.[21]李俊夫.城中村的改造[M].北京：科学出版社，2023:10-11.[22]杨雪.城中村改造现状及模式研究[J].中华建设，2020(3):124-128.[23]李小群，城中村改造若干问题的探析一以合肥城中村改造为视角[J],法制论坛2008(2):[24]张剑龙；晏军；吴凯.湛江市城中村综合改造规划思路研究[J],中国名城，2021(2):[25]徐绪柏.论律师在城中村改造中积极作用[J].中国司法，2023(4):23-32.[26]刘典其；孙超.知识经济[M].湖北：湖北教育出版社2021(3):66-71.[27]黄鞭；张辉.城中村综合改造路径初探[J].湖北行政学院学报，2023:12-13.[28]叶青.浅析城中村土地利用中的问题「J].农村经济与科技，2020(11):87-88.[29]宋聚生盛洁刘鹏跃.社会生态视角下的深圳城中村再生认识[J].2008中国城市规划年[30]黄皓.对“城中村”改造的再认识[D].上海：同济大学，2006.[31]马娜，刘晓蔚.创新投融资体制加快城市建设[J].合作经济与科技.2011,7.[32]韩荡.”城中村“改造的理论框架及案例研究[J].规划师.2004,5.[33]创原光.论城中村改造中的上地产权制度的完善和发展[J].科教文汇，2007.[34]申俊鹏，秦明周.淄博城中村改造综合效益分析与评价指标体系构建初探一以政府、村民、开发商三方结合模式为例[J].农村经济与科技，2008,19(1):37-38.[35]徐骏.浅谈现代城中村改造项目总体规划与设计理念[J].建材与装饰.2012.12:77.[36]吕斌，周琦.深圳近期“城中村”改造的规划控制及策略思考[J].中国国土资源经济，2006,19(6):46.[37]刘筱，翁富华.淄博城中村房屋租赁市场的特质与管理的理性协调[J].宏观视野.2011:02,[38]武友德，陈长瑶，李君.关于对城中村改造中土地产权问题的思考一以昆明市为例[J].经[39]尚馥娟，曹丽勇，姜文静，刘玉霞.城中村集体经济股份制改革经验与成效[J]合作经济与科技2012,04.[40]全德，冯长春.国内外城中研究进展及展望[J].人文地理.2009(06):45[41]Osborne,MartinJ.Anintroductiontogametheory[M].ShanghaiuniversityofFEconomicsPress.2005:77.[42]PeterHall.UrbanandregionalplanniMetropolitanArea.UrbanStudies,1999,(13):2333[44]Acharya,B.P.AninnovativeMeansoIndia.JournalofPropertyResearch,1988,5,5(2):207-229.[45]LinXiongbin,LiCaige.FromProsperitytoDisappearance:SocialandSpatialTrShuangqiao