86亩住宅项目景观方案设计

CHENGDU

XINCHUAN新川

86亩项目景观方案设计LANDSCAPEPRODUCT

PLANNING2023.9CHENGDUXINCHUAN+

天府新区INTERNATIONALCOMMUNITY3.0ERA四川省高新科技片区SichuanProvincejoinshandswithSingaporetobuildXinchuanScienceandTechnologyPark1.0-2.0-SITE+

新川科技园桂龙公园

++

新怡公园+

圈中商业广场+

成都高新区中和第十三幼儿园成都远大购物中心

++

四川省教育科学研究院附属实验中学+

四组团一小高新区蒙新小学

+弋果幼儿园

+会龙公园

+SITE+

成都高新区新川第三幼儿园锦城第一中学

+·省

TOP

级优质教育资源+

成都前沿医学中心·PROVINCIALTOP-LEVELHIGH-QUALITYEDUCATIONALRESOURCES+

生物医药创新孵化园·未来邻里中心便捷商业配套·CONVENIENTCOMMERCIALSUPPORTINGFACILITIESINFUTURENEIGHBORHOODCENTERS新川创新科技园

++

新川公园天府新区省级文化中心

+·自然生态公园环绕AI

创新中心

+·SURROUNDEDBYNATURALECOLOGICALPARK交通成熟、学校配置、紧临公园、创新产业Maturetransportation,schoolconfiguration,closetoparks,innovativeindustries成都高新区新川科技园小学

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EPROJECT

REVIEW项

目

解

读CITY城市PRODUCTIONCUSTOMER产品人CITY

GENES城市ARTCHENG

DU文化艺术都市INTERNATIONALCHENG

DU国际现代都市NATURECHENG

DU度假旅游都市FUTURE

CUSTOMER人CUSTOMER客群描摹TARGETCUSTOMERSXINCHUANGEOGRAPHICALCUSTOMERS目标客群：周边高新产业客群首置新川地缘改善品质首置首改为主、中端改善为辅，自住兼投资补充30-40-year-oldfamilyofthreeyoungandmiddle-agedpeoplearethemainbuyergroupCUSTOMER高知新成都人核心关注点

:

生活品质

/TOP

学区

/15

分钟生活圈Community

Traffic

Babytime年轻社区都市生活品质平衡COMMUNITYREJUVENATIONSEPARATIONOFWORKANDRESIDENCEQUALITYBALANCEleytL

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人PRODUCT

ANALYSIS产品?国际住区定位新一代高知社区如何精准洞察需求，超越客户预期H

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UTIANJUN

SYTEM古代-

传统建筑现代

-

融合建筑当代

-

国际建筑天瑞

TIANRUI天珺

TIANJUN天瓒

TIANZAN府院之制、东方繁奢自然之境、绮丽隐奢当代之美，国际艺奢重

工匠造，东方气韵的中式风格产品海派典雅，柔美文艺的现代风格产品前卫艺术，国际审美的现代风格产品HEAVYCRAFTSMANSHIP,ORIENTALCHARMOFCHINESESTYLEPRODUCTSSHANGHAIELEGANT,SOFTLITERARYANDARTISTICMODERNSTYLEPRODUCTSAVANT-GARDEART,MODERNSTYLEPRODUCTSWITHINTERNATIONALAESTHETICS志趣会馆TIANJUN

SYTEM天珺系

-

自然之境

绮丽隐奢会所水庭（中心景观）艺廊（社区大堂）拜客（前场空间）迎门游廊式海派风格山林水涧绮丽复古HAIPAISTYLEMOUNTAINSANDRIVERSMOUNTAINSANDRIVERS复古、弧形元素自然风貌为原型

弧线造型装饰性：轻装饰，局部采用复古海派元素曲径通幽，突出场地高差和跌水，自然式种植丰富空层次，细节采用复古、弧线装饰元素材质色彩：灰色石材、古铜金属，绿奢石TIANJUN

SYTEM天珺系

-外观细节深灰色为主基调林下中间纹

衬，从仿保制利玉博石物材馆质镇

馆

之

宝

凤

鸟

大尊重

提取云雷灰珺，弧线型

演绎将云雷纹结合电镀古铜镶嵌边缘，璞玉流光古铜色为衬托铜美玉玉石绿为点缀绿组合方式一组合方式二典藏气质祥纹

LOGO天赋金石IP

艺术品?自然绮丽隐奢弧线建筑符号如何回应产品系定位，赋予品牌更多内涵H

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UPRODUCT

S周边竞品URBAN

MORIYA招商蛇口·新川臻境人居·沁川林语新川印人居·沁川林语双流双流双流新川板块新川板块新川板块大平层165-304SITE高层131-168大平层143-175“拥抱”线条的转移艺术下沉式酒廊温馨的植物氛围悠闲的林下归家空间九大主题景观节点高端产品系

漫奢美学

+

自然共生场景式无界结合本土文化，城市叠水微瀑+

人居·沁川林语+

新川印自然度假借鉴全球高端酒店理念STUDY市场调

研成都新希望

D10景观亮点：·艺术地标、自由曲线、海岛风格·极具未来感的城市级沿街昭示面主入口景观廊架艺术长廊瀑布景墙植物设计庭院花园STUDY市场调

研成都嘉佰道景观亮点：·“丛林秘境花园

”景观氛围·大量几何迭步水景搭配自然生态植物入口门头景观会客厅核心景观核心景观核心景观艺术雕塑STUDY市场调

研龙湖

·滨江云河颂景观亮点：·自然与艺术集合于一体·城市精神与潮流新生的碰

撞入口门头下沉中庭景观会客厅自然植物景墙细节度假空间STUDY市场调

研华润·锦江悦府景观亮点：·在地文化的山水诠释·东方美学的全新表达入口门头入口对景景观会客厅廊架通道中庭水院层级跌水PRODUCT我们如何破局守

攻RESBRVE

PROMOTE自然度假

/

精奢会所

/

海派艺术文化赋能

/

自然时尚

/

精神体验UP自然

/

艺术

/

海派定义新一代新川国际住区体验与向往的生活撞满怀DEFINING

THENEWGENERATIONINTERNATIONALRESIDENCEEXPERIENCEOFXINCHUAN?如何打造独特的产品力，在众多产品中城市基因：度假艺术国际化

产品特质：都会品质美学

客群需求：精神圈基于成都独特的自然基调上，营造国际化酒店式社区典范，演绎大社区超级

IP极致场所体验独特产品印记在新川内演绎都市度假

双重境界OPTION1.OP住假酒店（华尔道夫酒店）艺术酒精奢

优雅

海派

仪式艺术

自然

缦享地标E

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现文化永恒|体验永恒|圈层永恒CHALLENGE1周边分析省教科院附属实验中学中旅千川阅金成东府沿河公园地块西侧：公园绿地加周边道路社区服务中心2省教科院小学东区2地块一招商地块三地块北侧：沿河公园及北侧道路SITE·1新川臻境中建新疆建工新川项目二标段3地块二商业综合体3场地周边整体鸟瞰图CHALLENGE边界分析路口增加导视系统视线引导布置精神堡垒、引导人流视线引导导视分析A.边界高差较大，如何合理的景观化处理场地内外边界的高差？B.

入口处超长界面，如何通过景观打造具有辨识度和价值感的社区入口？入口对面为二号地，待施工界面品质较采用实体景墙或虚实结合打造低，毗邻学校高峰期市政道路较乱入口门廊，屏蔽南侧市政界面C.

三大下沉景观中庭，如何丰富

z界面分析CHALLENGE1-1剖面示意

:布置安全栏杆边界策略高差处理：景观放坡492.001下沉庭院488.0021220M

绿带

用地红线

景观中庭地上建筑用地红线20M

绿带2-2剖面示意

:预留防护高度高差处理：景观放坡492.00488.0020M

绿带

用地红线

下沉庭院地上建筑20M

绿带边界策略，市政绿化打造成线性公园

，城市界面公共化增强界面公共属性，向整个城市开放姿态?T

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EFACEDWITHCHALLENGES,HOWCANWEEXPECT面对挑战，我们如何期待·青城山·祠堂街成都记忆CHENGDU

MEMORY|山川森谷、潭瀑澜溪、祠堂楼阁

|MOUNTAINS

ANDRIVERS,

FORESTVALLEYS,

WATERFALLS

ANDRIVERS·都江堰·马王殿·杜甫草堂成都记忆CHENGDU

MEMORY|

蜀锦文化、茶戏文化、海派文化SHUJINCULTURE,TEAOPERACULTURE,SHANGHAICULTURE·蜀锦色彩纹祥·蜀锦工艺技法提取成都在地文化元素与产品品牌理念EXTRACTTHECULTURAL

ELEMENTSANDBRANDCONCEPTOFCHENGDU转译

&

延续跨界演绎限量收藏品TRANSLITERATIONCONTINUATION方案一：转译URBAN

MORIYA蜀都古今谈

戏剧化蓉城住假酒店式-ART

NATURESCENECUSTOMIZATION文化自然场景定制-华尔道夫特色

WALDORFASTORIAWALDORFASTORIA礼仪入口中庭会客酒店巧妙融合厦门本地传统文化与建筑哲思的手笔有南洋绿意的延宕亦有源自纽约华尔道夫的一份摩登做派前台以祖母蓝为主色调游廊空间高奢定制不同明亮度蓝色的混合仿佛一眼望去的海平面浪花叠加，摇曳生姿圆润的中式几何边框亦展示了东方的平衡美学典雅又令人沉醉细节质感艺术氛围EXPLORE蓉城蜀都“巴山蜀水毓灵秀，西川佳酿醉万家”戏剧化手法转译天府之源多元交融古

今ANCIENT

TODAY“镜头感”

“冲突性”

戏剧化设计手法以具有和的转译巴山楚水古往今来的生活场景REGENT

HOTELTIANJUNSHUJIN

CULTURE天珺产品系华尔道夫酒店蜀都文化底蕴跨界轮廓

碰

撞艺奢美学高级定制自然、海派、艺术结合天珺系“自然之境，绮丽隐奢”的产品内涵演绎新一代住假酒店式住区生活体验COMBINED

WITH

THE

PRODUCT

CONNOTATION

OF

TIANJUN

SERIES

"NATURAL

REALM,

BEAUTIFUL

AND

LUXURIOUS"INTERPRET

A

NEW

GENERATION

OF

ARTISTICHOTEL-STYLERESIDENTIALMICRO-RESORTLIFEEXPERIENCEANALYSIS总平面合ANALYSIS总平面N1F

平面-1F

平面ANALYSIS15平面标注141213图

例LEGEND148迎宾入口12美玉雕塑礼仪门头精神堡垒迎宾客厅白马雕塑风雨连廊廊下客厅售

楼

处斑斓水景蜀锦景墙艺术水景水景步道私

宴

亭样

板

间花落游鱼地库入口3941110567888159710111213141516176171653142N1F

平面-1F

平面ANALYSIS4m8m面积尺寸7m25m26m25m470

㎡8m标

注LEGEND7m11m16m4m示范区17m景观总面积约：6000

㎡水景总面积约：900

㎡绿化总面积约：3000

㎡31m28m150

㎡4m16m7m16m30

㎡16m13m250

㎡9m65m1F

平面-1F

平面ANALYSIS看房动线·样板间8

穿过南城谈茶、体验未来归家场景·样板间可进入负一层私宴区停车落客乘电梯参观样板间71

通过名门贵府坐电梯至负一层5

乘电梯参观样板间6

穿过都江宴请（可进入休憩体验）4

参观运动会所观赏花落游鱼图例LEGEND·沙盘车行动线1F

参观动线-1F

参观动线-1F

健身游泳流线游览动线3在洽谈观赏

盛世都安中庭乘参观企业展示厅2

通过白马乐水区域、进入酒店式迎宾电梯会客厅，后进入售楼处大堂旋转楼梯ANALYSIS样板间样板间

4流线分析廊下会客厅私宴会客儿童活动风雨连廊沙盘吧台廊下会客厅影映厅图

例LEGEND电梯厅艺术门廊看房流线企业展示游览流线运动会所流线地库停车进入流线1F

平面-1F

平面CHALLENGE六重情绪骨架六重

·南桥谈茶“

”戏剧DREAMFLOWER为引一重

·名门贵府BEAUTYJINMEN带入情

绪层层递进穿越名门贵府白马乐水与君五重

·都江宴请DREAMFLOWER话茶盛世蜀锦四重

·花落游鱼CLEARSHADE三重

·盛世蜀锦关观花落游鱼CLEARSHADE都江宴请坐看二重

·白马乐水RIVERLAGOON共赴南桥谈茶R明远楼古照··提取古建立面分割与屋檐的曲线灵感取自蜀王府内清朝最高学府

{

明远楼

}，越古穿今遇文豪

。完美契合项目学府气质以RENDERINGSFIRST

YILLATION一重·名门贵府1NPRODUCTS名门贵府PRODUCTS名门贵府都江堰门廊为引由此雅奢质感之门再现东方美学盛宴SHUJINISTHEINTRODUCTIONOFTHIS,THEDOOROFGOLDLUXURYANDEXTREMETEXTUREOPENSABEAUTPRODUCTS名门贵府美玉无极PLANB

位置选择MEIYUINFINITEPLANBPOSITIONSELECTIONSENSEPRODUCTS名门贵府高定奢华酒店式门头

打造超级城市界面、酒店环岛式落客设计提升到达体验感SHUJINISTHEINTRODUCTIONOFTHIS,THEDOOROFGOLDLUXURYANDEXTREMETEXTUREOPENSABEAUTIFULJOURNEYPRODUCTS孔雀门R马王礼遇·天珺“白马乐水”·城隍庙马王殿RENDERINGS二重

·白马乐水2此处建议建开口，强化进入沙盘区前的体验NPRODUCTS白马乐水一匹白马林中停留聆听流水的声音与自然聆听自然LUXURYANDEXTREMETEXTUREOPENSABEAUTIFULJOURNEYRENDERINGSPRODUCTS白马乐水

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华灯初上，栩栩如生的骏马仿佛奔腾于草地之上，点缀着整个空白马乐水一匹白马林中停留聆听流水的声音与自然聆听自然LUXURYANDEXTREMETEXTUREOPENSABEAUTIFULJOURNEYRENDERINGSPRODUCTS白马乐水

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华灯初上，栩栩如生的骏马仿佛奔腾于草地之上，点缀着整个空白马乐水一匹白马林中停留聆听流水的声音与自然聆听自然LUXURYANDEXTREMETEXTUREOPENSABEAUTIFULJOURNEYTHIRD

YILLATION三重

-

盛世蜀锦·蜀锦纹祥成都

南

方丝绸

之路之源提取丝绸

锦缎的纹祥元素盛世繁荣的场景以屏风式景墙徐徐展开一幅RENDERINGS三重·盛世蜀锦3NPRODUCTS盛世蜀锦SHUJINISTHESCENICWALLMADEOFSILKPATTERNSISPLACEDONTHEWATER,ANDTHESPARKLINGGRILLEATDUSKISDYEDGOLDEN以丝绸

纹样营造景墙置于水上、黄昏时粼粼的格栅染上金黄，在水面上形成一幅美丽的画

卷。PRODUCTS盛世蜀锦SHUJINISTHESCENICWALLMADEOFSILKPATTERNSISPLACEDONTHEWATER,ANDTHESPARKLINGGRILLEATDUSKISDYEDGOLDEN以丝绸

纹样营造景墙置于水上、黄昏时粼粼的格栅染上金黄，在水面上形成一幅美丽的画

卷。PRODUCTS盛世蜀锦SHUJINISTHESCENICWALLMADEOFSILKPATTERNSISPLACEDONTHEWATER,ANDTHESPARKLINGGRILLEATDUSKISDYEDGOLDEN以丝绸

纹样营造景墙置于水上、黄昏时粼粼的格栅染上金黄，在水面上形成一幅美丽的画

卷。F灵感源自北宋巴蜀画

家《落花游鱼图》圣路易斯美术馆藏RENDERINGS四重·花落游鱼5NPRODU