广告牌场地租赁合同

广告牌场地租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。一、合同双方1.出租方：系依法设立并合法存续的企业，拥有合法的土地使用权及相关产权，有权将本合同项下的广告牌场地出租给承租方。2.承租方：系依法设立并合法存续的企业，具备从事广告发布等相关业务的资质和能力，有意向租用出租方的广告牌场地。二、租赁场地1.场地位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边环境良好。2.场地面积：总面积为[具体面积数值]平方米，场地形状规则，便于广告牌的安装和展示。3.场地用途：仅用于安装和展示广告牌，不得用于其他用途，不得擅自改变场地的使用性质。三、租赁期限1.起始日期：自[起始日期具体时间]起。2.结束日期：至[结束日期具体时间]止。租赁期限届满，双方未达成续租协议的，承租方应按时归还场地。3.续租条款：在租赁期限届满前[提前通知时间]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方应在接到通知后的[回复时间]个月内给予书面答复。双方在平等协商的基础上，可就续租事宜达成新的协议。如双方未能就续租达成协议，承租方应在租赁期限届满后按时归还场地。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。2.支付时间：承租方应在每月的[支付时间]日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间应相应顺延。3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，不得现金支付。出租方应提供准确的银行账户信息，如因承租方未按照约定支付租金而导致的任何损失，由承租方承担。4.押金条款：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前解除后，出租方应在承租方归还场地并结清所有费用后的[退还时间]个工作日内，将押金无息退还承租方。如承租方在租赁期间违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用。五、广告牌的安装与维护1.安装要求：承租方应按照出租方的要求和相关规定，安装广告牌。广告牌的安装应符合国家和地方的相关标准，不得影响公共安全和交通秩序。安装过程中产生的费用由承租方承担。2.维护责任：承租方应负责广告牌的日常维护和保养，保证广告牌的安全、整洁和完好。如广告牌出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并负责修复或更换。如因承租方未履行维护责任而导致的任何损失，由承租方承担。3.安全保障：承租方应采取必要的安全措施，保证广告牌的安全运行。如因广告牌安装或使用不当而导致的任何安全，承租方应承担全部责任。出租方有权对承租方的安装和维护工作进行监督和检查，承租方应予以配合。六、双方的权利与义务1.出租方的权利与义务权利：出租方有权按照本合同的约定收取租金；有权对承租方的使用情况进行监督和检查；有权在承租方违反本合同约定时，采取相应的措施。义务：出租方应按照本合同的约定将场地交付给承租方；应协助承租方办理相关的手续；应保证场地的权属清晰，无任何争议。2.承租方的权利与义务权利：承租方有权按照本合同的约定使用场地；有权要求出租方提供必要的协助和服务；有权在租赁期限届满后，要求出租方返还押金。义务：承租方应按照本合同的约定支付租金和其他费用；应遵守出租方的管理规定，不得擅自改变场地的使用性质；应负责广告牌的安装、维护和安全保障工作；应在租赁期满或合同提前解除后，按时归还场地。七、合同的变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。承租方未按照本合同的约定支付租金达[逾期天数]日以上的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。承租方擅自改变场地的使用性质或违反国家法律法规的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。因一方违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.通知与协商：如一方需要解除本合同，应提前[通知时间]日书面通知对方。双方应在接到通知后的[协商时间]日内，就解除合同的事宜进行协商。如双方未能就解除合同达成一致意见，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任1.违约情形及责任认定：承租方未按照本合同的约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金达[逾期天数]日以上的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。承租方擅自改变场地的使用性质或违反国家法律法规的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。出租方未按照本合同的约定交付场地或提供协助的，每逾期一日，应按照租金的[逾期利率]%向承租方支付违约金。如出租方逾期交付场地达[逾期天数]日以上的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.违约金的支付：如一方违约，应向对方支付违约金。违约金的数额应根据违约的具体情况确定，不得超过本合同项下租金总额的[违约金比例]%。3.损失赔偿：如一方的违约行为给对方造成了损失，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由出租方所在地的人民法院管辖。十、其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同终止后，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。2.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。3.不可抗力条款：如因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。十一、附则1.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同文本份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同签订日期：本合同于[签订日期具体时间]签订。出租方（盖章）：________