购房合同权利转让协议书范本

购房合同权利转让协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方与开发商签订了关于购买位于________________（以下简称“标的房产”）的购房合同（以下简称“原合同”），现甲方拟将原合同项下的权利义务转让给乙方。双方本着平等自愿的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条转让内容

1.1甲方同意将其在原合同项下的全部权利义务转让给乙方，乙方同意接受该等权利义务。

1.2本协议生效后，甲方不再享有原合同项下的任何权利，也不承担原合同项下的任何义务。

第二条转让条件

2.1甲方保证其对标的房产拥有合法的所有权，且该所有权不存在任何争议。

2.2甲方保证其转让行为不违反任何法律法规及原合同的约定。

2.3甲方保证在本协议签订前，标的房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

2.4乙方确认其具备购买标的房产的资格，并愿意按照本协议及原合同的约定履行相应的义务。

第三条转让价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，标的房产的转让价格为人民币（大写）________________元整（￥________________）。

3.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________）至甲方指定账户。

3.3乙方应于甲方办理完毕标的房产过户手续之日起____日内支付剩余转让款至甲方指定账户。

第四条过户手续

4.1甲方应在收到乙方支付的定金后____日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

4.2过户手续所需费用由乙方承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

第五条权利义务

5.1自本协议生效之日起，甲方不再享有原合同项下的任何权利，也不承担原合同项下的任何义务。

5.2乙方自本协议生效之日起，享有原合同项下的全部权利，并承担原合同项下的全部义务。

5.3甲方应保证在本协议生效前，标的房产处于良好状态，且无任何未披露的瑕疵。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本协议约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

6.2如甲方未按本协议约定协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让款千分之五的违约金。

6.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（签字/盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________________日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份证复印件/营业执照复印件

2.原购房合同复印件

3.标的房产权属证明复印件

4.乙方身份证复印件/营业执照复印件

以上内容为购房合同权利转让协议书范本，双方应严格按照协议内容执行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。本协议书的签订，标志着双方对标的房产权利转让事宜达成一致，任何一方均