房屋拆迁服务契约书

房屋拆迁服务契约书

甲方（拆迁方）：___________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：__________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（被拆迁方）：___________________________

地址：_____________________________________

身份证号码：_________________________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方所有的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁事宜达成如下契约：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方所有的房屋位于_____________________，房屋所有权证号为：_____________________，建筑面积为：______平方米。

1.2房屋的附属设施及土地使用权情况：_____________________________。

第二条拆迁补偿

2.1甲方同意按照国家及地方有关拆迁补偿的规定，对乙方进行补偿。补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等。

2.2货币补偿的具体金额为：__________________元（大写：__________________元整）。

2.3如选择房屋置换，甲方应提供符合乙方要求的房屋，并保证置换房屋的质量和面积不低于乙方原有房屋。

2.4补偿款项的支付方式为：__________________。

第三条拆迁时间及程序

3.1拆迁工作应于本契约签订之日起______日内开始，并于______日内完成。

3.2乙方应在接到甲方拆迁通知后______日内搬离拆迁房屋，并清空房屋内所有物品。

3.3甲方应在乙方搬离后______日内完成拆迁，并清理现场。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照本契约约定对乙方房屋进行拆迁。

4.1.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款项。

4.1.3甲方应保证拆迁工作的合法性，并负责办理拆迁过程中所需的各项手续。

4.1.4甲方应对拆迁过程中可能产生的安全问题负责，并采取必要措施保障乙方及第三方的人身和财产安全。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本契约约定获得拆迁补偿。

4.2.2乙方应按照约定的时间搬离拆迁房屋，并配合甲方完成拆迁工作。

4.2.3乙方应对拆迁房屋内的物品进行妥善保管，并在搬离时清空房屋。

4.2.4乙方应保证拆迁房屋的合法性，并提供房屋所有权等相关证明文件。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付拆迁补偿款项，应按未支付款项的______%向乙方支付违约金。

5.2如乙方未按约定搬离拆迁房屋，应按拆迁补偿款项的______%向甲方支付违约金。

5.3任何一方违反本契约其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本契约的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

6.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决或变更本契约。

第七条争议解决

7.1本契约在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本契约未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本契约的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.3本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本契约自双方签字盖章之日起生效。

9.2本契约的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_