办公室租房协议书

办公室租房协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.甲方同意将位于____________________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况如下：

-位置：_________________________

-面积：_________________________

-结构：_________________________

-设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

-开户行：_____________________

-账号：_____________________

-户名：_____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议的同时支付押金人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期限届满，乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的维护与修缮

1.甲方应保证租赁物在交付乙方使用时符合约定的使用条件。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。

3.租赁期间，租赁物的非人为损坏由甲方负责修缮，修缮费用由甲方承担。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥__________元）：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自转租、转让租赁物的；

-擅自改变租赁物结构或用途的；

-利用租赁物进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥__________元）：

-未按约定交付租赁物的；

-租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__