客户承租意向书

客户承租意向书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________（以下简称“租赁物业”）的所有权人，乙方有意向租赁该物业用于____________________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方物业的意向达成如下意向书：

第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体位置及面积以产权证或相关法律文件为准。

1.2租赁物业的权属证明文件为____________________，甲方保证对该物业拥有合法的出租权。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物业用于____________________，不得擅自改变租赁用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____________________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____________________元（￥____________________），租金每____________________个月支付一次。

4.2乙方应于每期租金到期前____________________日将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于签订正式租赁合同时向甲方支付押金人民币____________________元（￥____________________），押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

5.2租赁期满，经甲方验收租赁物业无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____________________个工作日内无息退还押金。

第六条物业交付与验收

6.1甲方应于____________________年____________________月____________________日前将租赁物业交付乙方使用，并保证物业符合约定的租赁用途。

6.2交付时，双方应共同对物业进行验收，验收合格后签署物业交付确认书。

第七条物业维护与修缮

7.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮，保证物业的正常使用。

7.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改动物业结构，如需进行装修或改动，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

7.3乙方应负责日常的非结构性维护和修缮，保持物业的整洁和完好。

第八条物业使用限制

8.1乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

8.2乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式提供给他人使用，除非得到甲方书面同意。

第九条违约责任

9.1如甲方未能按期交付租赁物业，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

9.3任何一方违反本意向书其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本意向书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本意向书的其他条款。

第十一条其他

11.1本意向书自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本意向书未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本意向书的补充。

11.3本意向书的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（盖章）：__________________