个人住房短缺出租合同范本

个人住房短缺出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其所有的位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，用途为【房屋用途】。

1.3租赁房屋的设施设备包括【具体设施设备】，甲方应保证设施设备的正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后【退还押金天数】日内无息退还押金。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动或存放危险物品。

5.3乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋维修

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的维修。

6.3乙方发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【维修响应时间】日内进行维修。

第七条房屋转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

7.2如乙方需转租，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后方可转租。

第八条合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.1.1逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

8.1.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.1.3擅自转租的；

8.1.4利用租赁房屋进行非法活动的；

8.1.5其他违反本合同约定的行为。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.2.1甲方未按约定交付租赁房屋的；

8.2.2甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的；

8.2.3其他违反本合同约定的行为。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期