土地使用权转让协议范本

土地使用权转让协议范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“土地”）的土地使用权的合法持有人，乙方希望从甲方处受让该土地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：该土地位于_____________________

1.2土地面积：_____________________

1.3土地用途：_____________________

1.4土地使用权证号：_____________________

1.5土地使用年限：_____________________

1.6土地现状：_____________________

1.7其他情况：_____________________

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方同意，该土地使用权转让价格为人民币（大写）_____________________

2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起____日内支付转让价格的____%作为定金，余款应在办理完土地使用权过户手续后____日内一次性支付给甲方。

第三条土地使用权过户

3.1过户手续：甲方应在收到乙方定金后____日内开始办理土地使用权过户手续，并在____日内完成。

3.2过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由____方承担。

3.3过户完成：土地使用权过户手续完成后，甲方应将新的《土地使用权证》交付给乙方。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证对该土地拥有合法的土地使用权，且该土地使用权未被抵押、查封或存在其他任何权利瑕疵。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.3甲方应在过户手续完成后，将土地交付给乙方，并保证土地的完好无损。

4.4甲方应保证在过户前，土地上不存在任何未解决的纠纷或债务。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。

5.2乙方应在过户手续完成后，及时接收土地，并承担土地使用过程中的所有费用和责任。

5.3乙方应保证在土地使用过程中遵守国家法律法规，不得用于非法用途。

5.4乙方应保证在土地使用过程中，不损害土地的生态环境和周边居民的合法权益。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本协议约定的时间和条件完成土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

6.2如乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的____%。

6.3如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

8.3双方协商一致，可以解除本协议。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年