2025年房产共有权份额变更协议书范本

2025年房产共有权份额变更协议书范本甲方（转让方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】住址：【详细住址】乙方（受让方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】住址：【详细住址】鉴于甲、乙双方共同拥有一套房产，为明确双方在房产共有权份额上的变更，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、房产基本信息1.房产位于：【详细地址】2.房产证编号：【房产证编号】3.房产性质：【房产性质】4.房产面积：【面积】平方米二、共有权份额变更1.原共有权份额：甲乙双方原共同拥有该房产的共有权份额为【原共有权份额】。2.变更后的共有权份额：甲方同意将其拥有的【原共有权份额】中的【变更份额】转让给乙方，变更后的共有权份额为：甲方：【变更后甲方共有权份额】乙方：【变更后乙方共有权份额】三、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意将其拥有的【变更份额】以【转让价格】元转让给乙方。2.支付方式：乙方应在本协议生效后【支付期限】日内，将转让款项支付给甲方。支付方式为【现金/转账/其他支付方式】。四、办理过户手续1.甲乙双方应在协议生效后【办理过户期限】日内，共同到房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。2.办理过户手续所产生的相关费用，由甲乙双方按照变更后的共有权份额承担。五、权利与义务1.甲方在转让共有权份额后，不再享有该房产的共有权，乙方成为该房产的共有权人。2.乙方在取得共有权后，应按照变更后的共有权份额承担该房产的维修、养护等费用。3.甲乙双方应共同遵守我国房地产管理的相关法律法规，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【签名】乙方（受让方）：【签名】签订日期：【签订日期】一、甲方声明1.甲方为具有完全民事行为能力的自然人，自愿将其拥有的房产共有权份额转让给乙方。2.甲方保证所转让的房产共有权份额不存在任何纠纷、争议，且不存在法律法规禁止转让的情况。二、乙方声明1.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，自愿购买甲方转让的房产共有权份额。2.乙方已充分了解该房产的基本情况，并自愿承担购买该房产共有权份额所产生的一切风险。三、甲乙双方达成如下协议1.甲方同意将其拥有的【变更份额】以【转让价格】元转让给乙方。2.乙方应在协议生效后【支付期限】日内，将转让款项支付给甲方。3.甲乙双方应在协议生效后【办理过户期限】日内，共同到房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。4.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。四、甲乙双方的权利与义务1.甲方在转让共有权份额后，不再享有该房产的共有权，乙方成为该房产的共有权人。2.乙方在取得共有权后，应按照变更后的共有权份额承担该房产的维修、养护等费用。3.甲乙双方应共同遵守我国房地产管理的相关法律法规，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一