市中心商品房屋出租合同书7篇

市中心商品房屋出租合同书7篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于市中心，具体地址为：_________。该房屋为商品房屋，建筑面积为：_________平方米。2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金为：_________元/月，支付方式为：_________。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计算向甲方支付滞纳金。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋内的设施、设备完好。如设施、设备有损坏，应及时维修并告知乙方。2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施、设备返还给甲方，并保证房屋内的物品完好。如有损坏或遗失，应负责赔偿。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其设施、设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内的设施、设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。2.甲方应对房屋及其设施、设备进行定期维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.甲乙双方在履行合同过程中，如因特殊原因需要解除合同的，应提前三个月书面通知对方。在对方同意的情况下，可解除合同。2.合同解除后，乙方应将房屋及其设施、设备返还给甲方，并保证房屋内的物品完好。如有损坏或遗失，应负责赔偿。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应按合同解除与终止的约定处理。九、其他约定事项1.甲乙双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可解除合同并不承担违约责任。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为商品房屋，建筑总面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋内设施情况如下：[房屋内设施情况]二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。甲方应提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。四、押金及支付方式1.押金：[押金金额]元。2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付押金给甲方。甲方应提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付押金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。2.乙方应保持房屋内部卫生整洁，不得乱扔垃圾。3.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决方式因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。八、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满或合同终止时返还房屋及其设施。九、其他约定事项1.甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行装修或改造，但乙方应事先征得甲方同意并遵守相关法律法规的规定。2.乙方在租赁期内如需增加用电、用水等费用，应事先征得甲方同意并按时缴纳相关费用。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、补充条款[具体补充条款内容]出租方（甲方）：[甲方签字]承租方（乙方）：[乙方签字]日期：[合同签订日期]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于市中心，地址为：[具体地址]。该房屋为商品房屋，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.甲方出租的房屋内已有装修，包括地板、墙面、天花板、门窗等，以及家具、家电等生活设施。具体以双方现场确认为准。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期为元（大写：），共期支付。具体支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方需向甲方缴纳押金元（大写：），作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方，甲方在确认无误后退还押金。四、租赁期间相关费用及约定1.租赁期间，乙方需承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用以实际发生为准，由乙方按时向相关单位缴纳。2.乙方需爱护房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并赔偿损失。3.甲方有权对房屋及其设施进行检查和维修，乙方应予以配合。因维修产生的费用由甲方承担。4.租赁期间，甲方有权将房屋抵押或出售，但应提前三个月通知乙方。乙方在接到通知后，可选择继续租赁或解除租赁合同。如乙方选择解除租赁合同，甲方应退还剩余租金和押金。五、违约责任及赔偿1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。具体违约金数额为应付金额的百分之十（10%）。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方如未按时交付房屋或相关设施存在严重缺陷，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。六、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。2.乙方如需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订解除租赁合同的协议。协议中应明确解除合同的日期、双方的权利和义务以及违约责任的承担等事项。3.甲方如需提前解除租赁合同，应提前三个月通知乙方。乙方在接到通知后，可选择继续租赁或解除租赁合同。如乙方选择解除租赁合同，甲方应退还剩余租金和押金。七、争议解决及法律适用1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.双方应本着友好合作的原则，共同遵守本合同中的各项约定。如遇特殊情况需调整或补充的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.在履行本合同过程中如需补充其他内容的，可签订《补充协议》，《补充协议》与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签约时间：年月日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于市中心的商品房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[具体地址]2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米3.房屋结构：钢筋混凝土结构4.房屋用途：住宅用房二、租赁期限1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。三、租金及支付方式1.租金标准：每平方米[租金标准]元/月，月租金总额为[月租金总额]元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]日。四、押金及其他费用1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。具体费用标准按照甲方物业管理公司的规定执行。五、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在合同签订后[交付日期]日内将房屋交付给乙方使用。2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约责任：乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋用途的，应支付违约金[违约金金额]元。七、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及备案1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同备案：本合同生效后，甲乙双方应将合同副本提交给相关管理部门进行备案。九、其他约定事项1.房屋装修：乙方在租赁期内可以对房屋进行装修，但应保证装修不影响房屋结构安全，且需事先征得甲方同意。2.房屋转租：乙方在租赁期内不得擅自转租房屋，如需转租，应事先征得甲方书面同意。3.房屋用途变更：乙方在租赁期内不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。4.房屋维修：乙方在租赁期内应妥善使用和维护房屋及其附属设施，发现故障或损坏应及时通知甲方或物业管理公司进行维修。5.房屋安全：乙方在租赁期内应注意房屋安全，严禁在房间内从事违法活动或存放易燃易爆物品等危险物品。6.房屋税费：乙方在租赁期内应按规定缴纳房屋租赁税和个人所得税等相关税费。甲方有权在收取租金时扣除相关税费。7.合同终止：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止本合同：（一）双方协商一致的；（二）不可抗力致使合同目的无法实现的；（三）乙方逾期不支付租金或擅自改变房屋用途的；（四）甲方交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的；（五）双方约定的其他情形。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方原因导致合同终止的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方原因导致合同终止的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商品房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[银行账号]四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用，不得从事违法活动。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构，或违反其他合同规定，需承担相应的违约责任。七、争议解决如甲乙双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。九、其他约定1.甲方提供的设施设备清单如下：[设施设备清单]2.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，如有损坏，需照价赔偿。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。2.房屋内包含[房屋内包含物品]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清租金及相关费用。三、租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付[支付金额]元，于每次支付前的[提前天数]天支付。2.乙方可通过[支付方式]（如银行转账、支付宝、微信等）完成支付。四、押金及支付方式1.押金总额为[押金总额]元，于签订合同时一次性支付。2.押金可用于抵扣租金或赔偿因乙方原因造成的房屋损失。五、出租方与承租方的权利与义务1.出租方的权利与义务：（1）甲方有权按时收取租金，并检查房屋的使用情况。（2）甲方应提供安全、整洁的房屋，并确保房屋内的设施正常使用。（3）甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还房屋，并结清租金及相关费用。2.承租方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的便利。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守租赁合同的约定。（3）乙方在租赁期满或合同终止时，应及时返还房屋，并结清租金及相关费用。六、违约责任1.出租方的违约责任：如甲方未提供安全、整洁的房屋，或房屋内的设施无法正常使用，应承担相应的违约责任。2.承租方的违约责任：如乙方未按时支付租金及相关费用，或违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解决方案。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法提起诉讼。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于市中心，地址为：[地址]。该房屋为商品房屋，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，阳台面积为平方米。2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合国家的租赁法律法规的规定。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金单价为元/平方米。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。2.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，应向