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文档简介

2025年住房购买与返租协议甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____鉴于甲方拥有位于____的房产，乙方有意购买并返租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位于____，建筑面积为____平方米，房产证编号为____。2.房产所有权归甲方所有，甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况。二、购买价格及支付方式1.乙方同意以人民币____万元（大写：____万元整）的价格购买甲方所述房产。2.乙方支付购房款的方式为：签订本协议后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____万元（大写：____万元整）；剩余购房款人民币____万元（大写：____万元整），在____年____月____日前支付完毕。三、返租协议1.乙方购买房产后，甲方同意将房产返租给乙方，返租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方返租期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，乙方有权按照自己的需求进行装修和改造，但不得改变房产主体结构。3.乙方返租期间，甲方不得提前解除本协议，否则应支付乙方违约金人民币____万元（大写：____万元整）。四、租金及支付方式1.乙方返租期间，甲方应向乙方支付租金，租金为人民币____元/平方米/月，按季度支付。2.乙方应在每季度首月的前____个工作日内，将当季度租金支付给甲方。五、维修保养1.乙方在返租期间，负责房产的日常维修保养，确保房产的正常使用。2.甲方有权对乙方进行的装修和改造进行监督，如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。六、保险及税费1.乙方在返租期间，应购买房产保险，保险费用由乙方承担。2.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方未按照约定时间支付购房款或租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____乙方（购买方

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