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文档简介

2025年商务合作框架—万科办公楼商铺租赁合同甲方（出租方）：万科企业股份有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同背景二、合同主体1.甲方：名称：万科企业股份有限公司地址：____法定代表人：____联系人：____联系电话：____2.乙方：名称：____有限公司地址：____法定代表人：____联系人：____联系电话：____三、租赁物业1.租赁物业位于____市____区____路____号万科办公楼____层，建筑面积为____平方米。2.租赁物业的交付标准：甲方应确保租赁物业在交付时达到以下标准：a.水电设施齐全，保证正常使用；b.通讯设施完善，满足乙方业务需求；c.乙方所需的其他设施，双方协商确定。四、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。五、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期未付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。3.租赁期间，如遇政策调整导致租金发生变化，双方应按照新的政策标准进行调整。六、物业费用1.乙方应按照甲方提供的物业管理费收费标准支付物业管理费。2.乙方在使用租赁物业过程中产生的其他费用（如水电费、通讯费等）由乙方自行承担。七、甲方权利与义务1.甲方应确保租赁物业的产权清晰，无任何纠纷。2.甲方应按照约定时间将租赁物业交付给乙方使用。3.甲方有权对乙方在使用租赁物业过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即改正。八、乙方权利与义务1.乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。3.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求恢复租赁物业原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。九、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。3.如乙方在使用租赁物业过程中造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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