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文档简介

2025年住宅买卖授权协议模板甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有所有权的住宅（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售的房屋位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。2.房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。3.房屋目前用途：____。4.甲方承诺，房屋及土地使用权的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。二、房屋买卖价格及支付方式1.双方确认，房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。3.乙方支付购房款项后，甲方应按照约定向乙方交付房屋。三、交付及过户1.甲方应在本协议签署后____个月内，将房屋交付给乙方。2.双方应在本协议签署后____个月内，共同办理房屋过户手续。3.过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。四、权利义务1.甲方应保证房屋及土地使用权的权属清晰，如因权属问题导致房屋买卖不能顺利进行，甲方应承担相应法律责任。2.甲方应保证房屋符合国家和地方的相关规定，不存在质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复及赔偿责任。3.乙方应按照约定时间支付购房款项，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：4.乙方应按照约定时间接收房屋，如乙方逾期接收，应承担相应的逾期费用。五、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或

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