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文档简介

2025年二手住宅交易委托协议标准格式甲方（委托方）：____身份证号：____乙方（受托方）：____营业执照号：____鉴于甲方为二手住宅的出售方，乙方为专业的房地产经纪机构，双方为明确双方在交易过程中的权利、义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、委托事项1.甲方委托乙方在____年____月____日至____年____月____日期间，代为办理位于____（以下简称“该房产”）的出售事宜。2.该房产的产权清晰，甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处置权，无任何权利瑕疵和纠纷。二、委托权限1.乙方有权在委托期限内，以甲方的名义与购买方签订《房屋买卖合同》，并办理与出售该房产相关的所有手续。2.乙方在办理出售事宜过程中，应严格按照甲方的指示行事，未经甲方书面同意，不得擅自变更出售条件。三、交易价格及支付方式1.该房产的出售价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在签订《房屋买卖合同》后____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。四、佣金及支付方式1.甲方同意支付乙方佣金，佣金金额为该房产成交价的____%。2.乙方应在《房屋买卖合同》签订并支付购房款后____个工作日内，向甲方开具正式发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付佣金。五、双方的权利和义务1.甲方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致交易无法进行，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的购买方，并协助甲方办理与出售房产相关的所有手续。3.乙方在委托期限内，未经甲方书面同意，不得将委托事项转委托给第三方。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为该房产成交价的____%。2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至委托事项完成之日终止。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期

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