附负担租赁合同样本

附负担租赁合同样本合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______第一条租赁物（1）位置：_______（2）面积：_______（3）结构：_______（4）设施：_______1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、查封等法律瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为_______（现金、转账、等）。3.3乙方应在每月_______日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条附负担（1）水费：_______（2）电费：_______（3）物业管理费：_______（4）其他：_______4.2乙方支付附负担的方式为_______（现金、转账、等）。4.3乙方应在每月_______日前支付当月附负担，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付附负担的_______%作为滞纳金。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求维护租赁物，确保租赁物的正常使用。5.2乙方在使用租赁物过程中，如发生损坏，应按照甲方的要求及时修复或赔偿。5.3乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同的约定收取租金和附负担。6.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并按照乙方的要求提供相关资料。6.3甲方在租赁期间应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。7.2乙方应按照本合同的约定支付租金和附负担。7.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并按照甲方的要求维护租赁物。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的具体位置、面积、结构及设施，确保双方对租赁物的理解一致。法律名词解释：租赁物，指合同中出租方提供给承租方使用的财产或物品。2.确定租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。法律名词解释：租赁期限，指租赁合同中规定的租赁关系存续的时间段。3.租金及支付方式：合同中应明确租金的数额、支付方式及时限。法律名词解释：租金，指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.附负担的明确：合同中应详细列出承租方在租赁期间需要承担的额外费用。法律名词解释：附负担，指除了租金之外，承租方在使用租赁物过程中需要承担的其他费用，如水电费、物业管理费等。5.使用与维护：合同中应明确乙方对租赁物的使用要求和维护责任。法律名词解释：使用与维护，指承租方在租赁期间对租赁物的合理使用和必要的保养、维修。6.违约责任：合同中应规定双方在违约情况下的责任和解决方式。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：在发生争议时，双方应尝试通过友好协商解决问题。法律名词解释：协商解决，指合同当事人在平等、自愿的基础上，通过沟通达成一致意见，解决合同争议。2.诉讼解决：如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决，指合同当事人通过司法程序，向法院提起诉讼，由法院对争议进行审理并作出判决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划将租赁物用作创意工作室。补充条款：乙方应在租赁期间保持租赁物的创意工作环境，不得从事产生噪音、污染或其他干扰附近居民正常生活秩序的活动。如乙方使用租赁物进行创作展示，需提前通知甲方，并确保展示活动符合当地相关法律法规。2.应用场合：乙方为教育机构，计划将租赁物用作教室。补充条款：乙方在使用租赁物作为教室时，应确保租赁物内的教学活动安全、文明，不得影响周围居民的生活。同时，乙方应负责租赁物内的学生安全，并采取必要的安全防护措施。3.应用场合：乙方计划将租赁物用作临时展览馆。补充条款：乙方在租赁物内举办展览活动时，应提前向甲方提交活动方案，包括展览内容、展览时间、参观人数等，并确保展览活动符合甲方的要求及当地法律法规。展览结束后，乙方应负责恢复租赁物的原状。附件列表：1.租赁物现状