低税费买房合同范例

低税费买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方愿意按照本合同约定支付购房款；

3.卖方愿意按照本合同约定将标的房产出售给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________，房产证号为________________；

2.标的房产建筑面积为________________平方米，土地使用年限为________________；

3.标的房产现状为________________（如：毛坯房、简装修等）。

二、购房款

1.买方同意按照本合同约定支付购房款，总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.购房款支付方式：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，买方支付总价款的_____%作为定金，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

（2）在办理标的房产过户手续前，买方支付总价款的_____%作为首付款，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

（3）标的房产过户手续办理完毕后，买方支付总价款的_____%作为尾款，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

3.买方支付购房款时，应按照卖方指定的银行账户进行转账，并保留转账凭证。

三、税费承担

1.买方按照国家相关政策及法律法规，自行承担标的房产交易过程中产生的税费；

2.卖方应在标的房产过户手续办理完毕后，协助买方办理相关税费缴纳手续。

四、标的房产交付

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.标的房产交付时，应满足以下条件：

（1）标的房产权属清晰，不存在任何争议；

（2）标的房产符合国家相关法律法规及政策要求；

（3）标的房产无抵押、查封等限制性权利。

五、违约责任

1.若买方未按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金；

2.若卖方未按照本合同约定交付标的房产，应向买方支付总价款的_____%作为违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如发现标的房产存在严重质量问题、权属纠纷等情况，有权解除本合同；

2.合同解除后，双方应按照本合同约定退还已支付款项，并承担相应的法律责任。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方由于资金周转原因，需丙方提供担保，以确保交易安全；

3.卖方同意接受丙方的担保，并按照本合同约定将标的房产出售给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________，房产证号为________________；

2.标的房产建筑面积为________________平方米，土地使用年限为________________；

3.标的房产现状为________________（如：毛坯房、简装修等）。

二、购房款及担保

1.买方同意按照本合同约定支付购房款，总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.丙方作为担保方，同意为买方的购房款提供担保，担保金额为人民币________________元整（大写：________________元整）；

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

三、丙方责任与权利

1.丙方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明和不存在抵押、查封等限制性权利的证明；

2.丙方有权要求卖方在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产的产权证原件交付给买方；

3.丙方有权在买方未按时支付购房款的情况下，要求卖方协助收回标的房产，并有权向买方追偿担保金额；

4.丙方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担相应的违约责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明和不存在抵押、查封等限制性权利的证明；

2.甲方有权要求丙方在担保期限内，履行担保义务；

3.甲方应在担保期限内，按时支付购房款；

4.甲方在支付购房款前，有权要求卖方提供标的房产的权属证明和不存在抵押、查封等限制性权利的证明。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明和不存在抵押、查封等限制性权利的证明；

2.乙方应在担保期限内，配合丙方履行担保义务；

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产的产权证原件交付给买方。

六、违约责任

1.若卖方未按照本合同约定提供标的房产的权属证明和不存在抵押、查封等限制性权利的证明，应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金；

2.若买方未按时支付购房款，应向丙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金；

3.若卖方违约，应向丙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金；

4.若丙方未履行担保义务，应向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如发现标的房产存在严重质量问题、权属纠纷等情况，有权解除本合同；

2.合同解除后，双方应按照本合同约定退还已支付款项，并承担相应的法律责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在为买方提供资金保障，降低交易风险。通过丙方的担保，买方能够更加放心地购买标的房产，保障其合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，确保其在交易中的权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及限制卖方的违约责任，提高了交易的安全性和可靠性。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方希望通过中介方提供的服务，确保交易过程的专业性和安全性；

3.卖方同意接受中介方的服务，并按照本合同约定将标的房产出售给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________，房产证号为________________；

2.标的房产建筑面积为________________平方米，土地使用年限为________________；

3.标的房产现状为________________（如：毛坯房、简装修等）。

二、中介服务及费用

1.丙方作为中介方，提供标的房产的出售服务，中介服务费为标的房产成交价的_____%；

2.中介服务费在标的房产成交后，由买方支付给丙方；

3.丙方应在中介服务过程中，确保标的房产信息的真实性、准确性，并协助双方完成交易手续。

三、丙方责任与权利

1.丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明和不存在抵押、查封等限制性权利的证明；

2.丙方有权要求买方提供支付能力的证明；

3.丙方有权在交易过程中，监督交易双方的履约情况，确保交易安全；

4.丙方有权在交易完成后，收取中介服务费。

四、卖方权利与义务

1.卖方有权要求买方在交易过程中，提供支付能力的证明；

2.卖方有权要求丙方在中介服务过程中，维护交易双方的合法权益；

3.卖方应确保标的房产信息的真实性、准确性；

4.卖方应在标的房产成交后，按照本合同约定配合买方办理过户手续。

五、买方权利与义务

1.买方有权要求丙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于权属、价格、配套设施等；

2.买方有权要求丙方在交易过程中，提供专业的咨询服务；

3.买方应在签订本合同后，按照约定支付中介服务费；

4.买方应在标的房产成交后，按照约定支付购房款。

六、违约责任

1.若丙方未按照本合同约定提供真实、准确的信息，应向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金；

2.若卖方未按照本合同约定配合买方办理过户手续，应向买方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金；

3.若买方未按照本合同约定支付中介服务费，应向丙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金；

4.若买方未按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如发现标的房产存在严重质量问题、权属纠纷等情况，有权解除本合同；

2.合同解除后，双方应按照本合同约定退还已支付款项，并承担相应的法律责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，通过设定本合同条款，确保其在交易中的权益得到充分保障。乙方通过增加权利条款和利益条款，以及限制买方的违约责任，提高了交